Сдается студия, 25.6 м²

Сдaю oт cобственника квартиру?студию в ЖK «Сeнат в Mоcковcкoм» (комфopт?клacc)

B квартире тщaтельнo пpодуманный дизайн, сочетающий кoмфoрт, cтиль и уют. Hoвая кaчeственная мебeль и тeхника. Peмонт делaли как для сeбя: и кpaсиво, и функциoнaльно.

Aдpес: ЖК «Ceнaт в Моcковскoм», Мocковский район (застройщик — Sеtl Grоuр).
Этаж: 4?й.
Состояние: новый ремонт, никто не проживал.
Высота потолков: 2,7 м.
Цена: 37000 руб./мес.
Залог: 37000 руб. (можно разбить на 2 части. Возвращаемый).
Комиссия: отсутствует.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.

Преимущества квартиры:
- двуспальная кровать (140?200 см) с ортопедическим матрасом;
- полноценный встроенный холодильник;
- стиральная машина с функцией сушки;
- на кухне смеситель со встроенным фильтром;
- много мест для хранения;
- удобное рабочее место;
- панорамные окна;
- застеклённая лоджия (5 м2), шторы блэкаут;
- кварц?виниловое покрытие на полу;
- тёплый пол с терморегулятором в санузле;
- система умный дом, управление через приложение;
- видеодомофон с умным управлением калитками.

Оснащение

Кухня:
- встроенная кухня с подсветкой зоны готовки;
- варочная панель на 2 конфорки;
- встроенный холодильник с функцией Nо Frоst;
- встроенная микроволновая печь;
- смеситель с подачей очищенной питьевой воды (фильтр «Гейзер»)
- вытяжка;
- электрический чайник;

Обеденная зона:

- барная стойка, 2 мягких барных табурета;
- подсветка барной стойки;
- рабочий стол (может использоваться как обеденный при приёме гостей);

Жилая зона:
- двуспальная кровать (140?200 см) с ортопедическим матрасом;
- прикроватная тумба;
- рабочий стол и стул;
- уютный уголок с креслом и торшером.

Санузел:
- душевая кабина;
- унитаз, раковина со шкафчиком, зеркало с полкой;
- стиральная машина с функцией сушки;
- большой полотенцесушитель.

Дополнительно:
Wi?Fi роутер, интернет подключён.

ЖК с закрытой территорией, очень много подсветки, двор без машин, своя садовая служба по уходу за растениями, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

На территории:
- спортивные площадки;
- зоны отдыха;
- ледовый каток (летом — футбольное поле и баскетбольные кольца);
- детские площадки.

На первых этажах — магазины (уже открыт «Дикси» и аптека), кафе, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs.

Транспортная доступность:
- 20–25 мин пешком до станций метро «Московская» и «Ленинский проспект»;
- рядом — ж/д платформа «Ленинский проспект» (электрички до Балтийского вокзала, Гатчины, Петергофа);
- удобный выезд на ЗСД и КАД;
- остановка общественного транспорта рядом с домом;
- много парковочных мест, близко к парадной;
- есть подземный паркинг.
!! парадная сквозная: есть выход и на улицу, и во двор, можно подъехать на авто или такси прямо к парадной, при желании — выйти во двор (в большинстве других парадных этого ЖК вход только через двор, что усложняет процесс доставок);

Условия аренды:
- сдаётся напрямую от собственника, заключается договор;
- ищем порядочного, аккуратного некурящего квартиранта (или пару) для спокойного проживания;
- размещение с детьми и животными не предусмотрено;
- курение в квартире категорически запрещено;
- вечеринки и шумные мероприятия не допускаются;
- показы — по согласованию;

Уникальная возможность: вместе с квартирой можно снять кладовку площадью 4 м2 (оплачивается отдельно). Удобный доступ: спуск на лифте на минус первый этаж, кладовка расположена рядом с лифтом.