Сдаю студию, 26 м²

Сдам новую студию 26 м? от собственника (БЕЗ КОМИССИИ). Исторический район СПб.

Адрес: пешая доступность от м. Нарвская (~15 минут), рядом парк Екатерингоф.
Дом: после капитальной реновации.
Состояние: квартира абсолютно новая, ремонт произведен полностью месяц назад (материалы качественные, всё в идеале).

Оснащение:

Спальное место: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом;
Бытовая техника: стиральная машина, посудомоечная машина, индукционная плита, холодильник, электрический чайник;
Развлечения и связь: телевизор, высокоскоростной Wi-Fi (интернет оплачен на весь период аренды);
Санузел: совмещённый, с душевой кабиной;
Горячая вода всегда: есть бойлер (водонагреватель) - на случай плановых отключений или перебоев, вы не зависите от городского графика;
Освещение - это отдельный кайф: многоуровневая система света с зонированием и диммерами. Вы можете менять яркость и цветовую температуру от тёплого расслабляющего полумрака до продуктивного дневного света, идеального для работы (если работаете удаленно).

Правила:
курить запрещено (в квартире и на лестничной клетке);
животные разрешены (по договорённости, с условием сохранности имущества).

Для кого: идеально для 1-2 человек (комфортное проживание).
Срок аренды: с августа 2026 года по апрель 2027 года (возможны варианты по срокам).

Условия:
Арендная плата - 40 000 ?/месяц + коммунальные платежи (по счётчикам/квитанциям).
Депозит - 40 000 ?. Собственник, риелторов прошу не беспокоить.