Сдам студию, 27.05 м²

Номер объявления: 24081 - назовите его оператору.

Cдается от 11 месяцев студия с кондиционером площадью 27,05 кв.м в современном ЖК «Astra Marine на набережной» пo адpесу: проспект Обуховской обороны д.36,cтp.2.
Сдается cтpoго нa cрок от 11 месяцев. Посуточно или на паpу мeсяцeв студия не cдaетcя.

Oсoбeннoсти студии:
- застекленная лоджия 5,3 кв.м с удобными креслами и оригинальным столиком с видом в благоустроенный двор;
- кухня с подсветкой оборудована всем необходимым для жизни: кондиционер, посудомоечная машина, электрическая варочная поверхность, духовка, микроволновая печь, вытяжка, чайник, 2-х камерный встраиваемый холодильник, телевизор, фен;
- в наличии посуда, одеяло и подушки. Проведен интернет;
- мебель: двуспальная кровать 160*200 с ортопедическим матрасом, кресло, шкафы, столы и стулья;
- высота потолков 3 м;
- расположена на 7-м этаже;
- совмещенный с/у 3,4 кв.м с душевой кабиной, в котором установлен бойлер, стиральная машина и теплый пол;
- сделан дизайнерский ремонт с использованием высококачественных экологических материалов;
- в холле работают два бесшумных лифта, обеспечивая комфортный доступ;
- дом высокого комфорт-класса, 9 этажей, построен в 2024 г., кирпично- монолитный;
- в здании круглосуточная охрана, установлены системы видеонаблюдения и безбарьерного доступа;
- закрытая территория, благоустроенный внутренний двор без машин с обилием зелени, ландшафтным дизайном, площадками для игр и спорта, своим стадионом, арт-объектами;
- для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и гостевая парковка;
- в комплексе обустроен просторный холл с ресепшеном со стойкой администратора;
- просторные зоны для хранения велосипедов.

Инфраструктура:
- рядом парк Бульвар Ленинградских Мукомолов, Сквер ДОСААФ, Смоленский сад, Сад имени 30-летия Октября, кафе, магазины и т.д.;
- выход на благоустроенный променад вдоль набережной;
- 10 минут пешком до метро Елизаровская. Около дома остановка общественного транспорта;
- на машине до Невского пр-та 3 км.

Студия идеально подойдёт для проживания одного человека или пары (м+ж), некурящим, которые будут бережно относиться к имуществу. Возможно проживание с одним домашним животным (собакой или кошкой до 5 кг) с небольшим удорожанием аренды.
Аренда 45 т.р.+ 45 т.р. залог (можно разделить на два месяца) + КУ + счетчики.