Аренда студии, 27 м²

Ищу заботливых хозяев для своей уютной видовой крошки-студии!
Я собственник и сдам в аренду квартиру В ПРИОРИТЕТЕ на длительный срок (от 11 месяцев, закреплено договором).
Квартира расположена на 16 этаже 17-этажного дома. Общая площадь 27 м2, просторный балкон с панорамным видом на историческую часть города.
Дом находится в 20 минутах езды от центра города и расположен равноудаленно от трех станций метро, с развитой транспортной доступностью. В шаговой доступности 3 парка, набережная, магазины; во дворе оборудованы детские площадки, спортивный комплекс.
В квартире выполнен качественный ремонт; чисто, тепло, уютно. Все необходимое для комфортного проживания в квартире есть! Вся мебель и часть техники НОВЫЕ. Если что-то потребуется дополнительно - обсуждаемо.
Допускается проживание с животными и детьми при следующих условиях:
1. вы несете полную ответственность, в т.ч. материальную, за возможный ущерб, и полностью осознаете как будете проживать с детьми/животными в небольшой квартире и не выдвигаете мне претензий по этому вопросу;
2. при заезде с животными - залог в двойном размере.
ОПЛАТА 36 тысяч рублей в месяц; дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (установлены счетчики) и интернет (тариф выбираете сами, дам доступ к ЛК провайдера).
ЗАЛОГ есть. Сумма залога в размере арендного платежа за месяц. Также поясняю, что залог - это не оплата последнего месяца проживания. В случае отсутствия противоречий договору и ущерба квартире, залог возвращаю в полном объеме. Без дополнительной комиссии.
Оформление договора. Временную регистрацию не делаю, без посредников.
Большая просьба внимательно читать объявление, в нем указана вся основная информация.
Прошу писать сообщения, т.к. звонки не всегда проходят.