Сдаю студию, 30.1 м²

ДОБРЫЙ ДЕНЬ!
НА СРЕДНИЙ СРОК (от 2 месяцев) сдаётся светлая уютная студия с панорамной лоджией и высоким сервисом в ЖК Аstrа Маrinе, с включенной в стоимость уборкой.

ЛОКАЦИЯ
• Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, 36к1
• На берегу Невы, рядом с центром города.
• Дом-комфорт 2024 года: закрытый красивый двор, дизайнерское лобби, круглосуточная охрана, бесшумные лифты.
• Окна квартиры выходят на динамичный вид на проспект и историческое здание — памятник архитектуры со сквером.
• На 1 этаже — атмосферная кофейня Burry с завтраками весь день.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Пешком до метро м. Елизаровская (15 минут)
• До Невского проспекта и ст.м.Площадь Александра Невского — 10 мин на трамвае или 5 мин на машине.
• До Московского вокзала и ст.м.Площадь Восстания — 15 мин на машине.
• До аэропорта Пулково — 30 мин на машине.
• Бесплатная парковка для гостей на авто.

О ДОМЕ и КВАРТИРЕ
• Дом Комфорт 2024 г.
• Квартира на 2 этаже из 7.
• Закрытый красивый двор, дизайнерское лобби, колясочные, парковки для велосипедов, круглосуточная охрана, бесшумный большой лифт.
• Студия 30,1 кв м со всем необходимым.
• Потолки 2,77 м, большие окна.
• Санузел совмещенный.

В КВАРТИРЕ ЕСТЬ:
• Двуспальная кровать с местом хранения (160х200);
• Полноценная кухня: стол, стулья, холодильник, морозильная камера, духовой шкаф, микроволновая печь, электрическая плита, вытяжка, чайник, раковина, вся необходимая посуда;
• Уютное кресло с мини-столиком для кофе и чтения;
• Панорамная лоджия;
• Wi-Fi, ТВ-зона, домофон с камерой (умный дом) и приложение ЖК;
• Совмещённый санузел с душевой кабиной;
• Стиральная машина, утюг с гладильной доской, напольная сушилка для одежды, фен;
• Пылесос, безлопастной вентилятор;
• Коридор с зеркалом, консольным столиком и пуфом (можно использовать как косметический стол), а также вместительный шкаф и вешалка для верхней одежды.

ИНФРАСТРУКТУРА
• В доме есть пункты выдачи Озон и Wildberries, аптека, цветочный магазин и кофейня.
• К ЖК относится детский сад, в красивом кирпичном здании.
• Открытые для всех спорт площадки (баскетбол, футбол, теннис) и детские площадки.
• Рядом реставрируют второе историческое здание — там планируется открытие пространства «Сплав». Уже сейчас там можно поужинать в «Тирта».
• В пешей доступности от дома находятся рестораны, пекарни, продуктовые магазины, овощные лавки, салоны красоты, фитнес-клубы, церкви и храмы, школы, детсады и клиники.
• В 510 минутах пешком от дома располагаются парки и набережная.
• Выход к реке Неве в 5 минутах пешком.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ
• 45 000 ? + КУ
• Страховой залог равен месячной арендной плате.

!!! В стоимость входит уборка каждые 2 недели !!!

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- 1-2 человека
- БЕЗ шумных вечеринок
- БЕЗ животных
- В квартире ЗАПРЕЩЕНО КУРИТЬ, в том числе на балконе и этаже (сигареты/айкос/вейпы/кальяны и пр.)

Для заключения договора необходимо будет предоставить документ подтверждающий личность.

Будем рады знакомству!