Сдам студию, 30 м², Парголово

Комиccию можeт оплатить собственник в cлучаe заинтepеcoвaнности coбcтвeнникa в подходящих пoд егo услoвия нaнимaтeлях (aрeндaтoрах).
Уcловия наймa:
# для 1-2 чeлoвек.
# квapтиpа - студия 30м (жилaя комнaта 18м) в Санкт-Петeрбурге нeдaлеко от мeтро Паpнaс.
# наниматeли: гр. PФ с пocтoянной pегистрацией на территории РФ, или гр. Беларуси. Трудоустроенные, платёжеспособные, некурящие (запрещено курить в помещении и на балконе), без вредных привычек.
# коммунальные платежи по квитанции ЖКУ оплачиваются отдельно (летом 2024- 1900р, зимой- 2900р) + квитанция ЕИРЦ (Петроэлектросбыт) + интернет (наличие по желанию).
# при подписании договора Наниматель (арендатор) оплачивает единовременно:
1) предоплата за 1 месяц — 21000р.
2) возвратный обеспечительный залог - 21000р.
3) комиссия риелтора (агента) 100%.- 21000р (или без комиссии, если её оплатит собственник при наличии подходящего под его условия нанимателя).
Бонус: отсутствие оплаты за комм. услуги за октябрь 2024.

Расположение:
- от метро Парнас до дверей – 22 мин (пешком или на общ. транспорте (автобусы 143/148/271214А).
- Остановки общественного транспорта — 5 и 10мин пешком.
- Выезд на КАД – 4 минуты.
- Шуваловский парк – 25 мин.
- Ближайший продуктовый магазин - 5мин.
- МЕГА-Парнас — 1 остановка.

Дом:
- Дом построен в 2020 г.
- Во дворе действующая стройка школы до начала 2025г ( шумно с 8 до 20ч) — в цене учтено.
- Оборудован пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
- Ухоженная придомовая территория, есть зоны отдыха, открытая парковка (вечером свободных мест крайне мало), детская площадка.
- Безопасные светлые коридоры и входная группа, грузовые (2) и пассажирские (5) лифты.

Квартира:
- Шумоизоляция в доме слабая, как и во всех домах на Парнасе и в Девяткино.
- Окна во двор (юго-запад) на стройку школы (строят до начала 2025г).
- Косметический ремонт от застройщика.
- Светлая большая комната квадратной формы, 2 окна (окно + балконная дверь).
- Квартира тёплая.
- Застеклённый балкон.
- Совмещенный санузел с ванной.
- Наличие пожарной сигнализации.
- Наличие счетчиков на радиаторе с автоматической сдачей показаний, 2-х тарифный электросчетчик.
- При подключении интернета Наниматель (арендатор) оплачивает интернет-трафик.

Обстановка:
- Кухонный гарнитур с мойкой.
- Шторы.
- Потолочные светильники.
- Техники нет (при необходимости предоставляется 2х-конфорочная переносная плитка и кровать под ваш ортопедический матрас).
!!! Запрещена установка посудомоечной машины и стационарной стиральной машины с врезкой в элементы водопровода. Можно поставить вашу портативную переносную стиральную машину (т.е без присоединения к водопроводным трубам).

Показы по предварительной договорённости при наличии действующего паспорта нанимателя(арендатора).

Сдаю студию общей площадью 30 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, поселок Парголово, цена 21 000 руб.