Сдается торговое помещение, 104.7 м²

Предлагаем в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 105,2 м?, расположенное на первой линии в ЖК ID Мурино.

Объект находится на пересечении ключевых транспортных и пешеходных маршрутов (перекресток дороги Мурино — Бугры). Расположение обеспечивает стабильный органический трафик в течение всего дня.

Ключевые преимущества и технические характеристики:

- Техническое оснащение: Выделенная электрическая мощность 57 кВт и наличие собственного вентиляционного канала позволяют реализовать полноценный проект в сфере общественного питания.

- Визуальные характеристики: Благодаря угловому расположению и панорамному остеклению по всему фасаду, помещение обладает отличным рекламным потенциалом и высокой инсоляцией.

- Планировка: Открытое пространство (Open Space) с одной колонной и высотой потолков 4,2 метра дает возможность организовать интерьер по индивидуальному дизайн-проекту, сохранив ощущение простора.

- Доступность: Два отдельных фасадных входа обеспечивают удобство как для посетителей, так и для логистики. Предусмотрена парковка непосредственно у входа.

***Аналитика локации: Район характеризуется высокой плотностью населения и сформированным запросом на качественные сервисы. Внутренняя аналитика локации подтверждает стабильно высокий интерес жителей к точкам питания (кафе, суши-бары, пекарни) при умеренном уровне конкуренции в данном квартале.

Условия сотрудничества:

- Помещение свободно и полностью готово к эксплуатации.

- Заключается долгосрочный договор аренды.

- Предоставляются индивидуальные условия по арендным каникулам на период обустройства.

+К/У оплачиваются отдельно.

Мы приглашаем к сотрудничеству надежных арендаторов, нацеленных на долгосрочное развитие своего дела. Будем рады ответить на ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное для вас время.

Есть подробное видео, вышлю по запросу.