Сдается торговое помещение, 106.3 м²

Помещение 106,3 м? в действующем ТК — под магазин, аптеку или услуги. Рядом работают Пятёрочка, ВсеИнструменты и парикмахерская. Площадь свободна, ранее здесь находилась аптека.
Прямая аренда от собственника — без комиссии. Приглашаем к сотрудничеству агентов и партнёров по недвижимости.
SPB CITY | Коммерческая недвижимость — помещения одного собственника в Санкт-Петербурге. Показываем объекты, согласовываем условия и сопровождаем заключение договора.
Возможен постепенный выход на полную ставку
Обсудим ступенчатое повышение арендной платы и арендные каникулы, чтобы снизить нагрузку на период подготовки и запуска бизнеса. Условия согласовываются индивидуально.
Расположение и доступ
Санкт-Петербург, Репнинская улица, 7. Первый этаж одноэтажного торгового комплекса. Помещение находится внутри ТК, вход общий. График доступа обсуждается.
Есть парковка и возможность разгрузки. Поблизости — железнодорожная станция Пискарёвка.
Характеристики помещения
— чистовая отделка;
— потолки — 6 метров;
— электрическая мощность — 30 кВт;
— вода и канализация;
— центральное отопление и вентиляция;
— санузел в ТК, вне помещения.
Под ваш формат бизнеса
Можно рассмотреть аптеку, магазин косметики, зоотоваров, непродовольственных товаров или сферу услуг. Ограничений по деятельности со стороны собственника нет. Технические требования выбранного формата обсудим перед заключением договора.
Условия аренды
— аренда за всё помещение — 170 000 ?/мес.;
— эксплуатация — 12 000 ?/мес.;
— коммунальные и другие платежи — отдельно по счётчикам;
— обеспечительный платёж — 170 000 ?;
— минимальный срок — 11 месяцев.
Напишите или позвоните — расскажите о своём бизнесе, обсудим условия и договоримся о просмотре.