Сдаем торговое помещение, 113 м²

ПРЕДЛАГАЕМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 1 ЭТАЖЕ
--ЖК Смольный проспект бизнес-класса (дом сдан в 2017 г.) на 428 квартир.
-- соседние помещения уже заняты арендаторами - аптека, пекарня, табак, страхование и другие.

Адрес: Санкт-Петербург, Центральный район, Смольный проспект,17
Отдельный вход в помещение с улицы Тульской.
Окна на улицу Тульскую и во двор жилого комплекса.

--Рядом главное управление Сбербанка по Петербургу, администрация Петербурга (Смольный), администрация Ленинградской области, Единый городской центр документов, налоговая 15.
--Район активно развивается в шаговой доступности административно-деловой квартал Невская Ратуша, элитные жилые комплексы Резиденция на Суворовском, Монополист, Дом у Ратуши, Дом на Кирочной, Щедрин.
--Суперактивный автомобильный трафик в Красногвардейский район через Большеохтинский мост.

У входа в помещение:
--остановка общественного транспорта (около 10 маршрутов)
--карман для свободного въезда транспорта
--въезд в подземный паркинг жилого комплекса
--вход во двор жилого комплекса

Любое назначение. Идеально под магазин, ресторан, банк, бар, пекарню, пиццерию, кофейню, салон красоты, медицинский центр, выставку и т.п.

Аренда с 1 мая. Возможен предварительный договор.
Удобная свободная планировка - бОльшую часть помещения занимает квадратный торговый зал.

--1 этаж, потолки 3,31, электричество 32 кВт по договору (возможно увеличение), холодная и горячая вода, вентиляция, предусмотрен кондиционер, возможна летняя терраса.
--Разрешена рекламная вывеска над входом.
--113 метров
--Арендные каникулы/ базовый ремонт обсуждаются.
--без комиссии для арендатора.

Звоните договориться о просмотре.
Агентов просим не беспокоить.