Сдается торговое помещение, 125.4 м²

Сдам помещение свободного назначения. Без комиссии.

О помещении: Удобная планировка, 4 больших окна на две стороны, можно разместить рекламу, ориентированную как на жителей дома, так и на соседние дома. Отдельный вход с улицы. Входная зона отделена от основного пространства, что позволяет сделать несколько отдельных изолированных кабинетов с окнами и зону ресепшн. Санузел расположен посередине, что упрощает разводку коммуникаций по кабинетам. Вход в помещение с отметки 0 (безбарьерная среда). Проемы также подходят для маломобильных групп населения, а в санузле уже установлена кнопка вызова помощи. На территории комплекса есть парковочные места. От зоны разгрузки до помещения 15 м

Помещение оборудовано всеми коммуникациями (ХВС, ГВС, электричество 28,4квт (есть возможность увеличения), вода, канализация, вентиляция).

О комплексе: Жилой комплекс расположен в обжитой части Калининского района, при этом в старых домах ограниченное количество коммерции — существует высокая потребность в объектах торговли и услуг. Кроме 9 корпусов жилого комплекса с 2027 квартирами рядом расположены несколько 9 этажек и 5 корпусов общежитий разных ВУЗов. Также в непосредственной близости расположена Елизаветинская больница, Гимназия Сервантеса. До метро Академическая и Политехническая всего 15 минут пешком.

Наши рекомендации по использованию помещения, но не ограничивающие Вас, возможно мы что-то не учли: медицинский центр, стоматология, косметологический центр, учебный центр, центр изучения иностранных языков, развивающая студия, детский центр, мини детский сад, салон, офис, магазин, кафе, пекарня, ресторан (кстати, есть возможность установки летнего кафе), различные услуги, ПВЗ, спортивный зал, школа танцев, йога, коворкинг, антикафе и тд.

Можно заключить договор как на 11 мес с пролонгацией, так и долгосрочный договор аренды (3,5,10 лет).

Даем арендные каникулы на ремонт.

Звоните, договаривайтесь о просмотре, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.