Сдается торговое помещение, 1277 м²

Сдается помещение площадью 1277м? Ленинский проспект, 84к1 (2-й этаж жилого дома).

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ:

В помещении уже сформирована полноценная ресторанная инфраструктура:

- основной зал 400м?, два отдельных зала 60м? и 53м?, детская комната.

- барная зона и место для приготовления блюд на углях 90м?.

В производственной части помещения предусмотрены: кухня (горячий и холодные цеха), несколько заготовочных цехов, моечных зон, мясной цех, склады для сухих продуктов и овощей.

В административно-бытовой зоне расположены раздевалки/душевые и санузлы для сотрудников, кабинеты для руководителей и персонала.

Четыре входа, два лифта: два со стороны фасада для посетителей + два входа со двора для разгрузки/курьерской доставки.

В помещении имеется мебель, холодильное облорудование, мойки и пр.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Электричество: разрешенная мощность 100 кВт.
Вентиляция: приточно-вытяжная + система кондиционирования Канализация: центральная, оборудована жироуловителем.
Водоснабжение: холодное и горячее — центральное. Отопление: центральное. Высота потолка: 3,2м.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

Готовая планировка под общепит (ранее размещался ресторан).

два грузопассажирских лифта с разных входов.

Высокий пешеходный трафик. Плотная жилая застройка, рядом остановки общественного транспорта.

Напротив входа большая наземная парковка для автомобилей.

УСЛОВИЯ: Долгосрочная аренда от 11 мес.

Вопросы/уточнения можно задать по телефону.