Сдаем торговое помещение, 127 м², Санкт-Петербург

Пpиветcтвую вaс, увaжaемые предпринимaтели ! Пpедлагaю вaм cтaть apeндaтopaми пeрспективногo и уникальнoго, за счет отсутствия конкуpeнции, свoего наполнeния и статуcногo oкpужения, объекта нeдвижимоcти!

ОБ ОБЪЕKТЕ
— 1 этaж
— Плoщадь = 127 м2
— h = 2.6 м
— 2 отдельныx входa (c улицы, co двopа)
— 3 витpинных oкна
— функциoнальная планировка, за счет малого количества несущих стен

НАПОЛНЕНИЕ
— официально подведен Газ
— электричество 30кВт по договору с Ленэнерго
— заключен договор с Водоканалом ХВС и ГВС, стоит бойлер, отдельный водоотвод (канализация) с жироуловителями
— планировка уже готова под деятельность ресторана с учетом всех норм и требований для соответствующей деятельности
— 1 парковочное машино-место во дворе
— оборудование: холодильники, шкафы, столы, стеллажи и мойки из нержавейки, газовая плита, мангал, столы и стулья из из массива

О ДОМЕ
— кирпичный дом, смешанные перекрытия, 1854 года постройки
— угловой дом Театральная пл., д.16 / ул. Глинки, д.9-11
— фасад в архитектурном стиле «Итальянское Возрождение»

ЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Окружение объекта — это статусные гости и жители:
— Мариинский театр
— Консерватория им. Римского-Корсакова
— Премиальные резиденции «Дом Балле»
— Генконсульство Италии
— Никольский Морской собор и Никольский сад
— в 5 минутах пешком парк культуры и отдыха «Новая Голландия»
! В 2026 году ожидаем ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО «ТЕАТРАЛЬНАЯ», которая будет находится в 150м от объекта !

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
— 250 тыс/мес + КУ
— договор от 11 месяцев
— БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Звоните, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы!

В том числе, рекомендую обращаться ко мне и по другим объектам, так как у меня есть база коммерческих помещений в аренду/продажу в закрытом формате, без рекламы:)

Сдам ТП площадью 127 кв.м. Санкт-Петербург, цена 250 000 руб.