Сдаю торговое помещение, 165 м²

Сдаётся в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 165 кв. м на первом этаже исторического здания по адресу: Невский пр., д. 108.

Идеальная локация: в 3 минутах пешком от метро Маяковская и всего в 139 метрах от станции Площадь Восстания. Вы получаете прямой доступ к колоссальному потоку потенциальных клиентов: пассажиропоток по всем выходам станции достигает 87 008 человек в сутки, а пешеходный трафик рядом с помещением — 3 705 человек в час (более чем в 4 раза выше среднего по округу!).

Параметры помещения:

Отдельный вход с фасада и дополнительный со двора — максимально удобно для клиентов и для разгрузки товаров.
Санузел уже в помещении — экономия на обустройстве и дополнительные удобства.
Электрическая мощность 40 кВт — достаточно для энергоёмкого оборудования (кафе, салоны, магазины с холодильниками и т. д.).
Круглосуточный доступ — гибкость для бизнеса с нестандартным графиком работы.
Высокий статус локации — историческое здание в центре города усиливает имидж вашего бренда.
Помещение идеально подойдёт для:

магазина с высокой проходимостью;
уютной кофейни или кафе — локация обеспечит постоянный поток гостей;
салона красоты или студии — рядом много офисных сотрудников и жителей центра;
офиса, частной школы, турагентства, аптеки и других форматов.
Условия аренды:

Ставка — 1700 000 руб./мес. (включая коммунальные платежи).
До момента снятия лесов 1500 000 руб./мес.
Арендные каникулы
Авансовый платёж — в размере 100 % от месячной арендной платы.
Не упустите шанс занять одну из самых перспективных площадок в городе! Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали сотрудничества.