Сдаю торговое помещение, 170 м², Санкт-Петербург, ул. достоевского, 20-22

Оpгaнизaция-coбcтвенник ( юрлицо, УСН) cдаeт в аpенду
помещeние нa пеpвoм этaжe жилoго дома 170 м.кв.

Полнoценный пeрвый этаж жилого дома с большими витpинными oкнами.

C peмoнтом.
Ремонт cделaн дeйствующим cтpoитeльным мaгaзинoм кафeля и caнтехники

2 дeйcтвующих входa , оба c улицы

Мощность 15 кВт

Помещeние никoгдa нe пpостаивало.

Проходное место, 7 минут пешком от метро «Владимирская»

адрес :
улица Достоевского 20-22 ( угол ул. Достоевского и Свечного переулка)
Вход с угла

**************************************************************************************

Внимание !

Сейчас здесь находится действующий магазин керамической плитки и сантехники
При заключении договора - магазин съезжает примерно за 2 месяца, по договоренности

Помещение можно посмотреть в любой момент в рамках режима работы действующего магазина.

*************************************************************************************
Площадь 170 м.кв. состоит из:
( см фото со схемой )

зал 1 - 30,2 м.кв.
зал 2 - 94,8 м.кв
зал 3- 17,2 м.кв
офис -10.2 м.кв
подсобка 1 - 12,4 м.кв.
подсобка 2 - 2,9 м.кв.
санузел - 2,3 м.кв.
______________________
Итого 170 м.кв.

высота помещений :
3алы 1,2,3, - высота 3,75 м
остальные ( офис и подсобные)- высота 2,90 м

Коммуналка в арендную плату не входит.
Начисляется отдельно согласно выставляемым квитанциям

Действующий магазин платит в среднем :
-коммуналка ориентировочно 5000 в месяц без отопления
-электроэнергия примерно 8000 - 10000 ( статистика взята на строительный магазин)
-отопление от 3000 до 5000 в месяц

Помещение принадлежит действующему юрлицу.
Аренда от юрлица.
Юрлицо работает на УСН ( не является плательщиком НДС)
На аренду выставляются УПД и закрывающие Акты.

Обеспечительный взнос - 1 месяц ( размер аренды)
Арендные каникулы - обсуждаются

Разделение помещение на 2 помещения ( так как 2 отдельных входа) - обсуждается

Помещение может использоваться под офис, магазин, пекарню, общепит, торговое помещение, студия танцев и так далее

# аренда у метро Владимирская

# аренда у метро Достоевского

Сдам ТП площадью 170 кв.м. Санкт-Петербург, цена 495 000 руб.