Сдаем торговое помещение, 17.5 м²

Торговый павильон 17,5 м? рядом с метро Проспект Просвещения под компактный магазин непродовольственных товаров.

Адрес: Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 139к3. Первый этаж, рядом с пешеходным переходом и жилой застройкой. Внутри павильона предусмотрен сквозной проход. Выполнен косметический ремонт, возле павильона есть парковка.

Приглашаем к сотрудничеству агентов и партнёров по недвижимости. Готовы обсудить взаимовыгодные условия по аренде данного объекта.

Прямая аренда от собственника — без посредников и комиссии.
SPB CITY | Коммерческая недвижимость. Самостоятельно проводим показы, обсуждаем условия и сопровождаем арендатора до заключения договора.

Расположение и возможности
Близость к метро и пешеходному переходу подходит для небольшой торговой точки, ориентированной на проходящих посетителей и быстрые покупки.

Площадь позволяет разместить витрины, стеллажи, торговую стойку и рабочее место продавца. Помещение можно рассматривать для бизнеса, которому не требуются вода и канализация.

Подходящие направления
— мобильные аксессуары и небольшая электроника;
— косметика и парфюмерия;
— бижутерия, часы и аксессуары;
— подарки и сувениры;
— канцелярия и сопутствующие товары;
— сезонные непродовольственные товары;
— небольшой пункт продаж и выдачи заказов.

Размещение конкретного ассортимента и оборудования обсуждается с учётом площади и технических возможностей.

Под краткосрочные ярмарки верхней одежды помещение не сдаётся.

Характеристики и коммуникации
— площадь — 17,5 м?;
— формат — НТО, нестационарный торговый павильон;
— первый этаж;
— косметический ремонт;
— сквозной проход внутри павильона;
— водоснабжение и канализация отсутствуют;
— собственного санузла в павильоне нет.

Электрическую мощность и возможность подключения дополнительного оборудования необходимо уточнить до заключения договора.

Скидка на первые три месяца
При оперативном заключении договора предоставляется скидка на первые три месяца аренды. Размер скидки и порядок перехода к полной ставке согласовываются индивидуально.

Условия аренды
— 129 000 ?/мес., включая НДС 5%;
— ставка — приблизительно 7 371 ?/м? в месяц;
— эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно;
— коммунальные услуги — отдельно по счётчикам;
— обеспечительный платёж — 129 000 ?, один месяц аренды;
— арендные каникулы — до 14 дней;
— без комиссии с арендатора.

Напишите или позвоните, расскажите, какие товары планируете продавать, — обсудим соответствие помещения вашему формату и согласуем просмотр.