Сдаю торговое помещение, 197.7 м², Санкт-Петербург, дорога Торфяная, 7В

Предлагается торговое помещение под сетевой магазин одежды и обуви в ТРК Гулливер напротив метро Старая Деревня напрямую от собственника, без комиссии.

Параметры:

Площадь помещения: 197,7 кв.м.

Расположение: ТРК Гулливер, 2 этаж корпуса В

Назначение: сетевой магазин одежды или обуви (магазины с детским ассортиментом и магазины оff-рriсе/lоw соst/sесоnd hаnd не рассматриваем)

Характеристики помещения: отделка предыдущего арендатора, установлены 2 сплит-системы, высота потолка - 3,5 метра, ширина фасада - 6,5 метров

Арендаторами этажа являются сетевые магазины: Летуаль, Син, Modi, Baggins Coffee, Calzedonia, Sunlight, Lady Collection, Palmetta, Dress Code, Lady Sharm и др.

Условия аренды:

Арендная ставка: 12% от товарооборота, не меньше 1500 руб./м2 в месяц, в т.ч. НДС

Коммунальные платежи, клининг, охрана помещения, маркетинговый сбор, рекламный welcome-пакет включены в арендную ставку

Обеспечительный платеж: предусмотрен, в размере арендной платы за 1 месяц аренды

Арендные каникулы: обсуждается индивидуально

Срок договора: 11 месяцев с возможностью пролонгации

Разнообразные рекламные возможности обеспечат продвижение и узнаваемость Вашего бренда в ТРК

В вашем лице мы ищем не только арендаторов, но также партнеров для совместного развития Вашего бизнеса и нашего комплекса!

Мы готовы к обсуждению условий при личной встрече и будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

Звоните или пишите, мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр помещения в будние дни с 10 до 18 часов.

ТРК Гулливер - торгово-развлекательный комплекс площадью 44 000 кв.м., расположенный в крупнейшем Приморском районе Санкт-Петербурга численностью населения 700 000 человек.

Наши основные преимущества:

Уникальная транспортная доступность: ТРК находится напротив ст.м. Старая Деревня, ж/д Старая Деревня, остановки общественного транспорта, в 10 минутной доступности ЗСД и КАД.

Удобный подъезд на личном и общественном транспорте.

Парковка: 2 000 машиномест.

Высокий трафик: до 600 000 человек ежемесячно.

ТРК входит в состав многофункционального комплекса: ТРК, 2 бизнес-центра, складские помещения. Резиденты бизнес-центров (2 500 человек) являются вашими потенциальными покупателями.

Рядом с ТРК расположен новый ЖК Artline: 2 135 домохозяйств.

Якорными арендаторами ТРК являются: Ашан, Леонардо, Домовой, Буквоед, Лэтуаль, Детский мир, Син, Familia, Сбербанк, Мираж Синема, Эльдорадо и пр.

Реновация комплекса 2019-2024 г.

Профессиональная управляющая компания, на рынке 20 лет.

Сдам ТП площадью 197.7 кв.м. Санкт-Петербург, цена 1 500 руб.