Сдаю торговое помещение, 260 м²

Торговое помещение площадью 260 м? на втором этаже ТК Дунай.
Правильная форма, отсутствие колонн и потолки высотой 5 метров дают возможность организовать торговое пространство под свой формат. В помещении хорошее освещение и напольное покрытие. Рядом работают Fix Price, дисконт-центр Askona и Бургер Кинг.
Приглашаем к сотрудничеству агентов и партнёров по недвижимости. Готовы обсудить взаимовыгодные условия по аренде данного объекта.
Прямая аренда от собственника — без посредников и комиссии.
SPB CITY | Коммерческая недвижимость — коммерческие помещения одного собственника в разных районах Санкт-Петербурга. Мы самостоятельно показываем объекты, обсуждаем условия и сопровождаем арендатора до заключения договора.
Пространство для непродовольственной торговли
Площадь 260 м? и отсутствие колонн позволяют распределить пространство между выкладкой товаров, демонстрационными зонами и обслуживанием покупателей. Правильная форма помещения удобна для расстановки торгового оборудования.
Общепит и продажа продуктов питания не рассматриваются.
Характеристики помещения
— площадь — 260 м?;
— второй этаж;
— высота потолков — 5 метров;
— правильная форма;
— пространство без колонн;
— хорошее освещение;
— напольное покрытие.
Инженерия и вывеска
— электрическая мощность — по запросу, без ограничений;
— центральное отопление;
— общеобменная приточно-вытяжная вентиляция;
— размещение вывески на свободном участке фасада входит в арендную плату.
Торговое окружение
Непосредственные соседи — Fix Price, дисконт-центр Askona и Бургер Кинг.
В комплексе также работают Лента, Афоня, DNS, Магнит Косметик и другие арендаторы.
Парковка и разгрузка
Наземная парковка: первый час бесплатно, далее — 200 рублей в час.
Погрузочно-разгрузочные работы проводятся с 22:00 до 10:00.
Скидка на три месяца аренды
Для помещения предусмотрена скидка на три месяца аренды. Подробные условия расскажем при обсуждении объекта.
Условия аренды
— арендная плата — 390 000 рублей в месяц, включая НДС 22%;
— эксплуатационные расходы — 18 000 рублей в месяц;
— коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам;
— обеспечительный платёж — один месяц аренды;
— арендные каникулы — 21 день;
— комиссия отсутствует.
Напишите или позвоните, расскажите о своём направлении бизнеса — обсудим помещение и согласуем время просмотра.