Сдаю торговое помещение, 39.6 м²

Прeдлагaeмая площадь - 39,6 м2.

Предлагаю в aрeнду площaди в нoвoм совремeннoм здaнии пo aдpесу: Санкт-Пeтеpбург, улица Руднева, дом 2.

Здание paспoложено в гуcтoнаceленнoм cпaльном районe, в непосрeдствeнной близocти от oднoй из главныx тpанспоpтныx артеpий сeвeрa Cанкт-Петербурга - проспекта Луначарского. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта на пр. Луначарского и на ул. Руднева. Через дорогу от пр. Луначарского находится Ленинградская областная клиническая больница - самое крупное в Северо-Западном федеральном округе многопрофильное медицинское учреждение.

Ближайшая аудитория здания:

– в зоне 5-ти минутной доступности (~400 метров) - 5 695 домохозяйств;

– в зоне 10-ти минутной доступности (~800 метров) - 14 016 домохозяйств;

– в соседних домах в радиусе 500 метров отсутствуют качественные коммерческие площади (в основном представлены переведенные квартирами);

О здании:

– Современная архитектура, фасады и алюминиевая витражная система бизнес класса;

– Собственная благоустроенная территория, безбарьерная среда;

- Парковка - на 17 м/м на территории, на 40 м/м на улице Руднева вдоль здания;

– В здании уже работают и показывают хорошие показатели по выручке известные сетевые арендаторы: магазин Магнит, аптека Озерки, пекарня Все дома;

– Здание оборудовано системой пожарной сигнализации;

О помещениях:

– 1 этаж, без ступеней;

– Высота потолка - 4,7 метра;

- Отдельный вход с фасада для каждого Арендатора, двери с доводчиками, над дверьми установлены тепловые завесы на воде от ИТП;

– Витринные окна, имеются фрамуги с механическим приводом в каждом помещении;

- Электрическая мощность - по потребностям Арендатора;

– Имеются индивидуальные каналы для приточно-вытяжной вентиляции в каждом помещении;

– Места под рекламу - на фризе здания в границах помещения (стальные кронштейны);

– Места под наружные блоки кондиционеров - на кровле здания;

– Электроснабжение, ХВС, ГВС и отопление - все централизованное (АО ПСК, ГУП Водоканал СПб и ГУП ТЭК СПб);

– Отделка - черновая, предоставляются каникулы на ремонт;

Дополнительную информацию и ответы на вопросы можно получить по телефону.

***********

Предложение от собственника здания. Сотрудничаем с агентствами недвижимости, оплачиваем комиссионное вознаграждение.

Рассматриваем в покупку земельные участки для строительства ТЦ и МКД в Санкт-Петербурге и Москве (в т.ч. ЛО и МО).

***********

!! ПОД ВРЕМЕННЫЕ ЯРМАРКИ, ВЫСТАВКИ И ВЕЩЕВЫЕ РЫНКИ ПОМЕЩЕНИЕ НЕ СДАЁТСЯ !!