Сдаю торговое помещение, 42 м²

Торговое помещение 42 м? в пяти минутах пешком от метро Проспект Просвещения.

Приглашаем к сотрудничеству агентов и партнёров по недвижимости. Готовы обсудить взаимовыгодные условия по аренде объекта.

Прямая аренда от собственника — без посредников и комиссии.

SPB CITY | Коммерческая недвижимость — помещения одного собственника в разных районах Санкт-Петербурга. Самостоятельно проводим показы и сопровождаем арендатора до заключения договора.

Расположение и преимущества

Павильон находится на первой линии проспекта Просвещения рядом с метро, пешеходным переходом, жилыми домами и остановками транспорта. Расположение формирует постоянный поток жителей района и пассажиров метро, а также обеспечивает хорошую заметность объекта.

У помещения отдельный вход с улицы. Арендатор сможет самостоятельно выстраивать график работы без привязки к режиму торгового комплекса. Рядом расположена бесплатная парковка.

Внутри выполнен косметический ремонт. Площадь позволяет организовать торговый зал, разместить витрины и кассовую зону, а также выделить небольшую подсобную часть.

Скидка на первые три месяца

При оперативном заключении договора предоставляется скидка на первые три месяца аренды. Размер скидки и переход к полной ставке согласовываются индивидуально.

Подходящие направления

Площадь 42 м?, отдельный вход, мокрая точка и канализация подходят прежде всего для продуктовой или специализированной розницы.

В помещении можно открыть:
— магазин продуктов повседневного спроса;
— бакалею или магазин фермерских продуктов;
— магазин чая, кофе, орехов, сухофруктов и сладостей;
— зоомагазин;
— магазин мобильных аксессуаров или электроники;
— магазин одежды и аксессуаров;
— ателье или пункт приёма заказов;
— другой торговый или сервисный формат.

Открытие кафе, приготовление пищи и установка оборудования с повышенными требованиями к мощности и вентиляции согласовываются отдельно.

Характеристики и коммуникации

— площадь — 42 м?;
— формат — нестационарный торговый павильон НТО;
— расположение на уровне земли, первая линия;
— отдельный вход с улицы;
— высота потолков — 3,5 м;
— чистовая отделка, косметический ремонт;
— мокрая точка и канализация;
— электрическая мощность — 9 кВт;
— электрическое отопление;
— водоснабжение и электроэнергия оплачиваются по счётчикам;
— собственного санузла внутри нет;
— рядом находится бесплатная парковка.

Подключение дополнительного оборудования согласовывается до заключения договора.

Условия аренды

— арендная плата — 250 000 рублей в месяц;
— эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно;
— коммунальные услуги — по счётчикам;
— обеспечительный платёж — один месяц;
— арендные каникулы — до 14 дней;
— минимальный срок аренды — один месяц;
— комиссия отсутствует.

Напишите или позвоните, расскажите о планируемом направлении — проверим технические требования и согласуем время просмотра.