Сдаю торговое помещение, 49.5 м²

Пpeдлaгaeм в aренду коммерчеcкоe помeщeние на пеpвом этaжe в жилoм кoмплeкcе бизнес-клаcсa «Лиговский Второй квартaл», pаcполoжeннoe на oдной из крупнeйшиx мaгистрaлей Cанкт-Пeтeрбуpгa — Лигoвскoм пpоспектe. Жилой комплекc на 5000 жителeй, автомобильный тpaфик 5451 aвтo/чaс.

Xарактеристики:

— Этаж: первый

— Площадь: 49,5 кв.м.

— Тип помещения: торговое

— Состояние: без отделки

— Высота потолков: 4,6 м.

— Электричество: 24 кВт

Расположение:

— В 100 м от железнодорожной станции Боровая

— В 50 м от станции метро Боровая (метро в активной стадии строительства, открытие в 2029 году)

— В 3 м от остановки наземного общественного транспорта

— Сложившаяся торговая зона, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность

Потенциал:

— Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает арендатору большую посещаемость

— Возможность открытия различных видов бизнеса: от продуктового магазина до салона красоты

— Развитая инфраструктура жилого комплекса

Особенности:

— Панорамное остекление: окно-витрина шириной 2,3 м

— Большой обзор: витрины на две стороны, вход + окно на Лиговский проспект и метро Боровая, два окна во внутренний двор жилого комплекса

— Высота потолка 4,6 м, возможность оборудования двух уровней и увеличения площади помещения
— Выделенная мощность 24 кВт, возможность увеличения до 45 кВт

— Приточно-вытяжная вентиляция

— Установлены и подключены батареи отопления, мокрая точка со счётчиками, пожарная сигнализация
— Любое коммерческое использование

— Собственный отдельный вход

— Место для террасы

— Свободный подъезд для разгрузки/погрузки 24/7

Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.