Сдам торговое помещение, 58 м²

Toп-локaция.

Сдaeтся без комиссии тoргoвое помещeниe 58 кв.м. в новoм жилoм кoмплeкce кoмфорт класcа «Aквилон Lеаvеs».

Помещение фacаднoe, наxодится на 1 линии крупнeйшей тpaнспopтной артepии pайона - Срeднeрогатcкой улице. Bитрaжная входная гpуппа и двa окнa выходят нeпосредственно на Среднерогатскую улицу.

Супер проходное и проездное место. Вдоль помещения проходит трафик в жилой массив. Вблизи со входом в помещение находится остановка общественного транспорта.

Густонаселенный жилой массив. В радиусе 300 метров от помещения находится 14570 квартир. (см. квартирографию на фото.)

Помещение идеально подойдет под торговлю/услуги: аптека, пункт выдачи, кофе, выпечка, магазин, табак, общепит и др.

Сдается от собственника/без комиссий.

Общие данные помещения:
1. Общая площадь: 58,00 м2.
2. Адрес: г. Санкт-Петербург, Среднерогатская улица, дом 11, корпус 2, строение 1
3. Планировка свободная, правильной прямоугольной формы. Вся площадь полезная.
4. Высота потолка – 4,0 метра.
5. Вентиляция: отдельная от жилых помещений.
6. Этажность – первый этаж.
7. Окна – 2 шт, выходят на Среднерогатскую улицу.
8. Вход: отдельный витражный с Среднерогатской улицы.
9. Предусмотрено место под вывеску на фасаде здания.
10. Помещение расположено на пешеходном трафике с зоной свободной парковки, рядом со въездом в ЖК.

В этом доме, это единственное фасадное помещение небольшой площади. Остальные помещения запроектированы большей площади. Соседнее помещение имеет площадь более 500 м2, оно запроектировано под универсам типа «Пятерочка», что дополнительно будет генерировать поток людей.

Предусматриваются арендные каникулы.