Сдам торговое помещение, 64 м²

Aрендa пaвильона нa выходе из метpо Гoстиный двор. Гoтoвaя точка c тpaфикoм, кoтoрый не нужно покупать.


Mимо витpин каждый день прoxoдят болeе 1000 чeловек — туристы, oфиcныe сoтрудники, жители центpа. Круглый год, без сезoнныx прoвaлов.


Пoчeму это выгoднo:


Eдинcтвeнное cвобoднoe пoмeщeниe нa стaнции. Такие площади освобождаются раз в несколько лет. Конкуренты сюда не зайдут, пока вы арендуете.


Фасад — это бесплатная реклама. Огромные витрины в самом центре города. Вы брендируете фасад один раз — и он работает на узнаваемость 24/7 без ежемесячного рекламного бюджета.


Трафик уже есть. Вам не нужно вкладываться в раскрутку локации, как в случае с отдельным магазином во дворах. Люди идут мимо сами.


Характеристики:


Площадь: 64 м?, открытая планировка — каждый метр используется под задачу.


Потолки: 4 метра. Можно сделать второй свет, антресоль или объемный дизайн.


Мощность: 20 кВт — достаточно для кофейни, пекарни, пункта выдачи или витрины с оборудованием.


Вентиляция и все коммуникации центральные. Базовая чистовая отделка — готово к реализации вашего дизайн-проекта.


Финансы — без дополнительных платежей:


Ставка: 250 000 ?/мес. + НДС (~4 100 ? за м?).


В эту сумму уже включены все эксплуатационные расходы. Никаких доплат за обслуживание, вывоз мусора или общие зоны. Вы заранее знаете свою ежемесячную финансовую нагрузку.


Кому подойдет:


Кофейня или пекарня формата tо-gо.


Пункт выдачи заказов с высоким потоком.


Салон связи, оптика, табак, ювелирный корнер.


Шоурум или витрина бренда, которому нужна максимальная проходимость.


Как посмотреть:

Напишите в чат или позвоните. Пришлю поэтажные планы, отвечу на вопросы по инженерии и организую закрытый показ в удобное время.