Сдаю торговое помещение, 78.9 м², Санкт-Петербург, пр-т ветеранов, 198

Коммерчecкoе помещение в нoвоcтройкe на пеpвoй линии!!

C бoльшими oкнaми и выcoкими пoтолками!

ХАPАKТЕРИСТИКА ПОMEЩЕHИЯ 14H -78,9м2

Проeкт пpедуcмaтривaeт пeредaчу нeжилогo пoмeщeния, укaзаннoго в п. 1.2 Дoгoвора Дoльщику в cледующeм сocтoянии:

1. Пepедaчa помeщений Дoльщику (инвестору) производится без отделки помещений.
2. Инженерные коммуникации:
• Отопление – отдельное от жилой части
• Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой индивидуального узла учета
• Электроснабжение – отдельное от жилой части, с установкой индивидуального узла учета, без разводки по помещению
• Вентиляция – отдельная от жилой части, установка необходимого оборудования и разводка воздуховодов по помещению выполняется Дольщиком самостоятельно
3. Полы – фиброцементная стяжка.
4. Входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей.
5. Высота этажа (от чистого пола до низа перекрытия, без учета локальных конструктивных понижений) не менее 4,14 м.
6. Расчетная мощность Рр = 20 кВт.

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:

- Договор на 11 месяцев, или долгосрочный;
- УСН ;
- Коммунальные сверху Арендной постоянной величины;
- Назначение может быть различное!!!
- каникулы на ремонт предоставляются;
- Колоссальный пеший трафик!! Особенно быстро разрастается эта локация Санкт-Петербурга!!!
-Остановка общественного транспорта напротив угла этого дома!
Помещение расположено с окнами на пр. Ветеранов.
Есть карман для парковки!!

Видео на сайте можно посмотреть.

Основные характеристики Объекта:

Вид малоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениям
Назначение Жилое/нежилое:
Этажность Корпус 7.1. - 4
Корпус 7.2. - 4
Количество этажей Корпус 7.1. - 5 (в том числе 1 подземный).
Корпус 7.2. - 5 (в том числе 1 подземный).
Общая площадь* Корпус 7.1. – 20 239,39 кв.м.
Корпус 7.2. – 20 269,65 кв.м.
Материал наружных стен с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)
Материалы поэтажных перекрытий Монолитный железобетон.
Остекление балконов и лоджий (при наличии балконов/лоджий) По проекту
Класс энергоэффективности** В

Класс сейсмостойкости классификация не требуется, поскольку населенный пункт, в котором осуществляется строительство Объекта, расположен в пределах зон, характеризующихся сейсмической интенсивностью менее 6 баллов и не внесен в список населенных пунктов Российской Федерации, расположенных в сейсмических районах (СП 14.13330.2018. Свод правил.

Сдам ТП площадью 78.9 кв.м. Санкт-Петербург, цена 197 250 руб.