Аренда торгового помещения, 78 м², Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, 198

Коммерческое помещение в новостройке на первой линии!

С большими окнами и высокими потолками!

Характеристика Помещения 14Н -78,9м2.

Проект предусматривает передачу нежилого помещения, указанного в п. 1.2 Договора Дольщику в следующем состоянии:

1. Передача помещений Дольщику (инвестору) производится без отделки помещений.
2. Инженерные коммуникации:
Отопление — отдельное от жилой части.
Холодное водоснабжение — без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой индивидуального узла учета.
Электроснабжение — отдельное от жилой части, с установкой индивидуального узла учета, без разводки по помещению.
Вентиляция — отдельная от жилой части, установка необходимого оборудования и разводка воздуховодов по помещению выполняется Дольщиком самостоятельно.
3. Полы — фиброцементная стяжка.
4. Входные двери — по проекту, без установки внутренних дверей.
5. Высота этажа (от чистого пола до низа перекрытия, без учета локальных конструктивных понижений) не менее 4,14 м.
6. Расчетная мощность Рр = 20 квт.

Условия Договора Аренды:

- Договор на 11 месяцев, или долгосрочный;
- Усн ;
- Коммунальные сверху Арендной постоянной величины;
- Назначение может быть различное!
- каникулы на ремонт предоставляются;
- Колоссальный пеший трафик! Особенно быстро разрастается эта локация Санкт-Петербурга!
-Остановка общественного транспорта напротив угла этого дома!
Помещение расположено с окнами на пр. Ветеранов.
Есть карман для парковки!

Видео на сайте можно посмотреть.

Основные характеристики Объекта:

Вид малоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениям.
Назначение Жилое/нежилое:
Этажность Корпус 7.1. — 4.
Корпус 7.2. — 4.
Количество этажей Корпус 7.1. — 5 (в том числе 1 подземный).
Корпус 7.2. — 5 (в том числе 1 подземный).
Общая площадь* Корпус 7.1. — 20 239,39 кв. М.
Корпус 7.2. — 20 269,65 кв. М.
Материал наружных стен с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.).
Материалы поэтажных перекрытий Монолитный железобетон.
Остекление балконов и лоджий (при наличии балконов/лоджий) По проекту.
Класс энергоэффективности* В.

Класс сейсмостойкости классификация не требуется, поскольку населенный пункт, в котором осуществляется строительство Объекта, расположен в пределах зон, характеризующихся сейсмической интенсивностью менее 6 баллов и не внесен в список населенных пунктов Российской Федерации, расположенных в сейсмических районах (СП 14.13330.2018. Свод правил.

Сдам ТП площадью 78 кв.м. Санкт-Петербург, цена 197 250 руб.