Сдается торговое помещение, 82.1 м²

Арт. 137066960 Коллеги, владельцы бизнеса и инвесторы!
Впервые в открытой аренде — помещение на первой линии Невского проспекта с отдельным входом с главной магистрали города. Объект находится в «золотом сегменте» возле Восстания и Маяковского, где пешеходный трафик не иссякает круглосуточно.

Адрес: г. Санкт-Петербург, Невский пр., 78.
Площадь: 82,1 м? (идеальный формат для высокой доходности с метра).
Этаж: 1 (цоколь отсутствует, полноценный первый уровень).
Текущий арендатор: сетевая розница «Мармеладная бочка» (платежеспособный якорь).
Доступ: Объект освободится в конце августа.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

1. Два входа — двойная конверсия.
Парадный вход с Невского пр.: Ваша вывеска будет висеть над самой высокоинтенсивной магистралью города. Мимо проходит вся туристическая, деловая и покупательская аудитория Петербурга.
Второй выход (черный ход): Возможность организовать отдельную зону приема товара, служебный вход или создать второй «тихий» фасад для кафе/кофейни с выходом во двор-колодец.
2. Трафик 365/7/24. Невский проспект — это не просто улица, это городской мейнстрим. Туристы, офисные сотрудники, студенты, жители центра. Ваш бизнес увидят сотни тысяч человек ежемесячно.
3. Юридическая чистота. Договор только с юридическим лицом.

Идеально подойдет для:

Сетевой кофейни (take & walk).
Концептуального шоу-рума одежды, обуви, аксессуаров.
Флагманского магазина косметики или парфюмерии.
Пункта выдачи топ-маркетплейсов с высоким чеком.

Условия: Обсуждаются с добросовестными арендаторами. Ставка — рыночная для Невского.

Звоните прямо сейчас!