Сдам торговое помещение, 86 м²

Аpендa коммеpчeского помeщения 86 м? нa 2-м этажe ТК «Сити Mолл» (м. Пионepcкaя, CПб)
? Лучшaя проходимoсть в pайоне ? Готовый клиентопотoк ? Пpемиaльная инфpacтpуктуpа

Cтрaтeгичeскоe рaсположeние с мaксимaльным тpафикoм
Лидeр пoсeщaемoсти в Примоpскoм paйоне
• Ежедневный трафик: более 30000 человек (по данным системы учета посетителей)
• Пиковые часы: 12:00-15:00 и 18:00-21:00
• Уникальная аудитория:

— 65% — жители ближайших ЖК бизнес-класса

— 20% — офисные сотрудники из соседних бизнес-центров

— 15% — посетители развлекательной зоны

Сезонные колебания:

— Летом +15% трафика (за счет открытых террас и летних кафе)

— В предпраздничные периоды +25-30% покупателей

—

Инфраструктура комплекса премиум-класса
Якорные арендаторы, формирующие поток:
• Гипермаркет «Перекресток» (посещаемость 8 000 чел/день)
• Кинотеатр «Формула Кино IМАХ» (1 200 сеансов/месяц)
• Фитнес-клуб  (3 500 абонементов)

Гастрономический кластер:

— 12 ресторанов (средний чек 800-1 500 руб)

— Фудкорт на 500 мест (17 операторов)

— Премиум-кофейни

Уникальные торговые концепции:

— Детский гипермаркет

— Технопарк «Эльдорадо»

— Бутик-зона с премиальными брендами

Инфраструктурные преимущества:
Система климат-контроля (поддержка +22°С круглый год)
Современная система навигации и цифровых табло
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
12 грузовых лифтов и сервисные зоны

Почему арендаторы выбирают «Сити Молл»?
Финансовая эффективность:
• Средняя конверсия в продажи на 18% выше, чем в других ТЦ района
• АRРU (средний доход на пользователя) на 22% превышает окружные показатели
• Возможность кросс-маркетинга с другими арендаторами

Маркетинговая поддержка:

— Участие в общецентровых акциях (охват 50 000+ чел)

— Размещение на digitаl-экранах комплекса (150+ точек)

— Включение в навигационную систему ТЦ

Сервис для арендаторов:
• Регулярные ивенты (фестивали, презентации, показы)

Преимущества конкретно этого помещения 86 м?
Хорошее расположение на 2 этаже:

— Напротив эскалаторов над «Перекрестком»

— Витринное остекление  по фасаду

Готовая инфраструктура:
• Электроснабжение 12 кВт
• Выделенная вентиляция

Гибкие условия:

— Возможность зонирования пространства

— Варианты графика работы

— Опция субаренды части площади

Это не просто аренда — это инвестиция в успешный бизнес!

Свободных помещений осталось всего 2!

Запишитесь на просмотр сегодня по телефону в объявлении:

СПб, Коломяжский пр., 17, 2 этаж