Сдаем коммерческий участок, 39320 м², Подпорожье, проспект Ленина, 88

Прямая Аренда перспективного земельного участка 3,93 Га в городе Подпорожье от собственника.
Возможна аренда части участка, аренда с правом выкупа.
Участок треугольной формы, ровный, сухой, огорожен забором. По всей протяженности участка проходит проспект Ленина, с примыканием к асфальтовому покрытию.

Подробности участка:
Кадастровый номер участка 47:05:0103001:99, площадь 39321 кв.м
Электричество на участке 250 кВт
общая (свободная 250 МВт)

Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Для производственной деятельности
Владелец Юридическое лицо
Два заезда автомобильного транспорта с проспекта Ленина через 2 ворот

Кадастровый номер нежилого помещения 47:05:0000000:203, площадь 385,1 кв.м, бывшее кирпичное здание Лесопильного цеха 1971 года постройки. Здание требует ремонта, фундамент и стены крепкие.

Кадастровый номер нежилого помещения 47:05:0000000:4262, площадь 42,5 кв.м, бывшее деревянное здание администрации. Состояние ветхое, снесли.

Кадастровый номер подъездных ж.д путей 47:05:0000000:4372
(Подпорожское ГП, пр.Ленина, от СП8 до тупикового упора на ПК1+0, 53), в данном случае пути демонтированы, но при необходимости, можно восстановить, есть присоединение к ж/д ветке

В паспорте инвестиционной площадки указано:
Водоснабжения нет, есть возможность подключения, расстояние 0,3 км.
Водоотведения нет, есть возможность подключения, расстояние 0,3 км.
Теплоснабжения нет, есть возможность подключения

Особенности:

Всего 300 метров от участка до моста Победы, через который будет проходить дорога от Петрозаводска до Мурманска.
В близи участка находятся несколько деревоперерабатывающих производств, у которых много отходов щепы, которую предприятия готовы предоставлять абсолютно бесплатно для обогрева или переработки.



Ограничений и обременения НЕТ!

Участок подойдет для торговой площадки стройматериалов, производства и хранения продукции, стоянки и обслуживания, сервиса транспорта, складов различного назначения и другого применения под ваши цели.
Условия аренды участка:
Договор только на длительный срок (от 6 месяцев)
1. Ежемесячная арендная плата 800 000 руб.
2. Залог - 400 000 руб. (полностью возвращается при расторжении договора)
3. Комиссия агента 200 000 руб. (оплата сразу при подписании договора)
4. Коммунальные платежи за электричество оплачиваются отдельно
5. Никаких других платежей НЕТ!


Жду ваших звонков, готов ответить на вопросы и договориться о показе объекта.

Сдам Участок площадью 39320 кв.м. Ленинградская область, цена 800 162 руб.