Под торговые центры. АЗС 2 участка по 0,5. Получен градостроительный план Возможно строительство ТК до 1500 кв.м на 0,5 га без прохождения экспертиз Согласован Въезд с Выборгского шоссе.
Ипотека от 5,99 % годовых
Полная информация по запросу.
-Объекты придорожного сервиса - Торговые объекты - Предприятия общественного питания - Аптеки - Гостиницы - Предприятия бытового обслуживания населения - Рынки - Физкультурно-оздоровительные сооружения
первая линия Выборгского шоссе (правая сторона шоссе – выезд из города) - большой автомобильный трафик по Выборгскому шоссе - участки расположены напротив кольца автобусов (конечная остановка общественного транспорта) - в окружении участков очень большое количество современных коттеджных поселков.
Уже сделан въезд/выезд на участок 3112 со стороны кольца автобусов .
Коммуникации: Электричество: 700 кВт Газ: планируемая мощность 100 куб. Метров в час - начало 2023 года Вода скважина Водоотведение - септик
В данном районе нет сетевых продуктовых магазинов - нет хороших фермерских магазинов с доступными ценами и широким ассортиментом - нет алкомаркетов (типа Красное&Белое) - большим спросом будет пользоваться булочная-пекарня-кафе - нет стритфуда, акцент необходим на “Бургерные”, на первое время и в летний период возможно использовать Фудтраки - нет аптек - нет пункта выдачи интернет-заказов - на удаленном расстоянии от участка расположены строительные магазины - нет крытых спортивных сооружений (крытый каток 56мх26м либо крытое футбольное/волейбольное/баскетбольное поле) – большой спрос от населения. - садовый центр (питомник растений, цветы, саженцы, садовая мебель и прочее) - все для загородного строительства, шоурум. Пример есть на 9 километре трассы “Сортавала” рядом с АЗС “Несте” –
Были переговоры и есть заинтересованность в аренде от федеральных продуктовых сетей.
все участки выровнены, готовы к началу строительных работ. - получено разрешение Администрации Юкков на установку временного ограждения (забора) вокруг участков на период строительства.
Информация
Продается Участок площадью 10000 кв.м. , цена 65 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.