Продается коттедж, 305 м², 11 соток, Тихвин, Серебристый переулок

Продаю (возможен обмен на коммерческую недвижимость или квартиры) : Коттедж, состоящий из цокольного этажа, 1-го , 2-го и мансардного этажей, общей площадь 305 кв. м. жилая 200 кв. м. На 1-ом этаже санузел 9 кв.м. прихожая и кухня-гостиная. На 2-ом этаже большой холл, санузел 12 кв.м. и 3 комнаты. Площадь земельного участка 10,3 соток. Расположение: Ленинградская область, г. Тихвин микрорайон Восточный. Рядом лес, 500 м до реки Тихвинка, городское автобусное сообщение. Являюсь собственником, прямая продажа, никто не прописан.
Внутренняя отделка:
-стены, полы, потолки и лестницы подготовлены под чистовую отделку.
Фасад:
- без наружной отделки.
Крыша:
- деревянный каркас, с ветрозащитой и гидроизоляцией, покрытый металлочерепицей;
Фундамент коттеджа:
- блочный с монолитной ж/б стяжкой;
- по периметру дренажные люки с отводом воды в городскую ливневую систему;
Стены коттеджа:
- из пенобетонных блоков толщиной 400 мм.;
Окна коттеджа:
- качественные, пластиковые окна «VEKA»; с двухкамерным стеклопакетом; энергосберегающие;
- в крыше мансардные окна « FAKRO» в кол-ве 4-х штук;
Перекрытие 1-го этажа:
- монолитная ж/б конструкция;
Перекрытия 2-го и 3-го этажа:
- несущая часть металлические двутавровые балки и деревянная конструкция из бруса и доски; выполнены утепление, звуко, гидро и ветроизоляция межэтажных и межкомнатных конструкций.
Коммуникации в коттедже:
- электроснабжение 3-х фазное,мощностью12 КВт. с полной разводкой по дому, с учётом и распределением нагрузки по фазам.
- отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла Baxi 24квт.
- подключен природный газ;
- автономная канализация антисептик с ёмкостью на 6м.куб;
- подключение водопровода;
- ливневая система с выводом в городскую магистраль.

На участке имеется дополнительно 2-х этажный ГОСТЕВОЙ ДОМ с гаражом. Общая площадь 180 кв.м. 1этаж - гараж 50 кв.м. на 2 л/автомобиля + прихожая + 2комнаты и с/узел. 2этаж - 2-е большие комнаты, назначение любое. (бильярдная, комната отдыха и т д.). Жилое помещение 1-го этажа гостевого дома можно использовать как баня и сауна.
Гостевой дом обшит сайдингом, стены из монолитного арбалита (экологически чистый материал), крыша покрыта м/черепицей, окна м/пластик, имеется внутренняя отделка.
Помещение 1-го этажа имеет два уличных входа, в гараже секционные подъемные ворота. Применение этого помещения возможно в коммерческих целях. Расмотрим любые Ваши предложения по оплате, обмену итд.

Продам Коттедж площадью 305 кв.м., по адресу Тихвин, переулок Серебристый, д. 4, цена 7 300 000 руб.