Продаем дом, 170 м²

Капитальный кирпичный дом 170 м?.
Авторский ремонт, мебель остаётся, 4 км до КАД
Продаётся готовый дом «заезжай и живи» в деревне Узигонты (Ломоносовский район, 4 км до КАД).
Кирпичные стены, авторский ремонт 2019 года, мебель и часть интерьера остаются — не нужно тратить время и деньги на обустройство.
О доме
Двухэтажный дом 170 м? на участке 9 соток, ИЖС.
Построен в 1998 году, капитальный кирпич (основная часть) + каркасная пристройка.
Фундамент — ленточно-блочный.
Отделка фасада — сайдинг производства США.
Крыша — финская металлочерепица.
Окна — стеклопакеты.
Первый этаж: коридор, прихожая, санузел, котельная, гостиная с камином, кухня, кабинет, гардеробная и просторная застеклённая терраса с зоной для гриля.
Второй этаж: второй санузел и три спальные комнаты.
Авторский ремонт выполнен в 2019 году. Мебель и некоторые элементы интерьера остаются — вы экономите на обустройстве и можете переехать сразу.
Коммуникации и отопление
- Электричество: подключено 15 кВт, автономное отопление (электрический котёл) + камин в гостиной.
- Генератор 10 кВт с автоматическим запуском — дом не останется без тепла и света при перебоях с электричеством.
- Газ — по границе участка. Подключение возможно: расскажу, к кому обратиться, ориентировочные сроки и стоимость.
- Вода: центральное + автономное водоснабжение (скважина + колодец на участке).
- Канализация: септик.
- Интернет и ТВ: Wi-Fi.
Участок и постройки
- 9 соток, ровный, ухоженный. Требуется ремонт дорожек.
- Гараж с комнатой на втором этаже — дополнительные метры под мастерскую или тренажёрный зал.
- Подсобные помещения, вольеры для собак, парковка.
- Участок зонирован для возможного содержания уличной собаки.
- Вдоль всего участка — асфальт.
Локация
Деревня Узигонты, Ломоносовский район. Юго-западное направление — одно из престижных и удобных для поездок в Петербурге, рядом Петергоф, Ломоносов.
- 4 км до КАД (съезд на Ропшинское шоссе).
- 25 минут до метро «Проспект Ветеранов» на автомобиле.
- 15 минут до Петергофа — парки, фонтаны, набережная.
- В шаговой доступности: «Пятёрочка», пункты выдачи Авито, Ozon и Wildberries, аптека.
- Школа и детский сад — в селе Низино, 10 минут на машине.
- Асфальтированная дорога вдоль участка.
Документы
Один собственник, без обременений и ограничений с 1998 года. Полный пакет документов готов. Дом подходит под ипотеку (включая семейную 6%).
Цена
21 900 000 ?. Возможен торг при серьёзном интересе и оперативном выходе на сделку.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы, пришлю дополнительные фото и организую показ в удобное время.