Как правильно снять квартиру

• Если Вы выбрали квартиру или комнату и желаете ее снять, то до подписания договора найма в обязательном порядке убедитесь в том, что лицо, которое сдает Вам квартиру, имеет на это право. Вам должны быть показаны оригиналы паспорта владельца, правоустанавливающих документов на квартиру или комнату, согласия собственников и прописанных в квартире.
•  Если квартиру сдает доверенное  лицо (представитель собственника), то  должно также предъявить свой паспорт и нотариально заверенную доверенность, в которой прописано право сдачи квартиры или комнаты в аренду, подписания договора найма и получения денежных средств на сдачу квартиры.
• Обязательно заключайте договор найма квартиры или комнаты в письменном виде. Он может быть Вашей защитой при конфликтных ситуациях или, например, при судебных разбирательствах. Договор найма должен соответствовать требованиям гражданского кодекса и содержать предмет договора, где должен быть указан адрес квартиры, срок действия договора, цену, за которую сдается квартира (комната, коттедж), обязанности, права, ответственность владельца и нанимателя, сроки внесения арендной платы, условия внесения и возврата залога, условия завершения договора, паспортные данные обеих сторон. За все денежные суммы, которые передаются по договору найма квартиры или комнаты, в обязательном порядке необходимо получать расписки. В расписках должно указываться кто, за что, от кого и когда получал денежные средства. Расчеты старайтесь производить только с лицом, подписавшим договор найма, в противном случае требуйте хотя бы письменное заявление на передачу денег 3-му лицу. Расписки храните до завершения срока съема квартиры.
• При желании произвести в снимаемой квартире или комнате какие-нибудь работы (например, ремонт, замена сантехники и др.), заранее оговорите это с хозяином и пропишите это в договоре найма с указанием объема работ и за чей счет это производиться. Если необходимость в этом возникла после заключения договора найма, обязательно необходимо получить согласие владельца квартиры на проведение необходимых работ. В противном случае Вы можете понести неоправданные расходы или владелец может расторгнуть договор за его нарушение.
•  Во время проживания в снятой квартире или комнате, рекомендуем соблюдать нормы общественного поведения, а также поддерживать состояние квартиры и находящегося в ней имущества и оборудования. Имейте ввиду, что жители в Санкт-Петербурге не будут церемониться с людьми, нарушающими общественный порядок - люди могут пожаловаться хозяину или обратиться в милицию. В конечном счете это может обернуться расторжением договора найма. К этому же может привести и Ваше невнимание к состоянию квартиры и имущества в ней

Получить дополнительную информацию можно у наших специалистов по телефонам:(812) 987-63-06 с 10.00 до 20.00 

или 327-05-38 с 11.00  до 18.00