Независимая оценка недвижимости

Экспертная оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости позволяет определить ее рыночную стоимость и заключить выгодную сделку. Зная точную цену дома, квартиры, земельного участка или коммерческого помещения, вы сможете избежать лишних трат при покупке, нерентабельной продажи либо недополучения арендной платы. ЕЦН «Этажи» оказывает услуги по профессиональной оценке объектов недвижимости в Волхове и Волховском районе. Аккредитованные специалисты обладают достаточным опытом для проведения подробной экспертизы либо экспресс-тестирования.

Этапы проведения процедуры 

Вне зависимости от типа объекта, оценка стоимости недвижимости проходит в несколько этапов:

Подготовка, включающая назначение даты осмотра, определение имущественных прав, подбор методов работы, формирование пакета документов.

Назначение эксперта в соответствии со сложностью и объемом поставленной задачи.

Составление плана оценки, получение подробной информации и ее анализ.

Подробное изучение рынка с целью выявления схожих по характеристикам объектов и их сравнения.

При оценке рыночной стоимости недвижимости используется совокупность трех подходов: доходного, затратного и сравнительного. После изучения исходных данных и целей процедуры специалист выбирает, какой метод будет основным, а какие – вспомогательными. На финальном этапе формируется подробный доклад и экспертное заключение.

 В каких случаях требуется оценка недвижимости:

Заключение ипотечного или страхового договора. Финансовые учреждения предъявляют высокие требования к методам оценки недвижимости для ипотеки. Наши специалисты аккредитованы для подобной работы.

Судебные и нотариальные дела. Данные о стоимости необходимы при решении имущественных споров, оформлении наследства и договоров дарения.

Сделки купли-продажи, приватизация жилья. Процедура помогает понять, какие факторы влияют на стоимость.

Бизнес-стратегии и инвестиционные проекты. Независимая оценка недвижимости позволяет принять правильные управленческие решения, составить грамотную финансовую отчетность, внести коррективы в уставной капитал.

Точные данные точно в срок

Для заказа экспертизы в ЕЦН «Этажи» вам потребуются правоустанавливающие документы либо договор аренды, кадастровый (технический) паспорт помещения, паспортные данные заказчика либо реквизиты организации. В результате оценки вы получаете официальное заключение о стоимости недвижимости, соответствующее всем законодательным требованиям. В пакет документов входит анализ рынка, подробное описание расчетов, фотографии объекта и аргументированные выводы эксперта.

Для уточнения информации и стоимости независимой оценки недвижимости обращайтесь в Единую клиентскую службу по телефону +7(812)982-02-36. Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
более подробно: http://an-etagi.ru/uslugi