Клубный дом «Аура у Светлановской»

Name: Клубный дом «Аура у Светлановской», м. Удельная
Brand: Hansa Group

Будет сдан в 2023

Дарим скидку 5% на покупку квартиры в жилом экорайоне Юнтолово Реклама Узнать больше

Бесплатно найдем квартиру в новостройке по низкой цене Бесплатный подбор новостроек Подобрать квартиру

Клубный дом «Аура» расположен на уединенной Зеленогорской улице в окружении взрослых деревьев. «Аура» является уникальным объектом с сохранением неоклассической архитектуры здания середины 20-го века. В оформлении фасада использованы арочные окна и проемы, рустованный фасад и французские балконы, с которых открываются виды на зеленые массивы.

Финская строительная группа компаний Hansa в рамках капитального ремонта проводит в доме восстановительные работы. Архитектурной особенностью фасада здания является наличие французских балконов. Второй впечатляющей архитектурной деталью являются арочные окна, которые плавными линиями подчеркивают фасад здания. Толстые стены дома выложены в четыре кирпича. В доме обеспечена естественная сбалансированная терморегуляция, что обеспечивает оптимальную температуру зимой и летом. Стены толщиной до 510 мм обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. С учетом качественных окон шум улицы практически не будет проникать в помещения.

Европейский характер клубному дому придают: использование экологичных материалов, эргономичные планировочные решения и инфраструктура для комфортной жизни современной семьи. Стильные интерьеры входных групп, лобби и лестничных маршей, созданы с применением качественных материалов и комплектующих. Будущие жители проекта «Аура у Светлановской» по достоинству смогут оценить продуманную уникальную атмосферу проекта. Особое внимание при реализации проекта будет уделено созданию функциональной жилой среды для жителей дома.

Общее описание

Адрес:
Санкт-Петербург, Выборгский район, ул Зеленогорская, д. 3
Этап строительства:
Отделка
Сдача:
2 кв. 2023 года
Класс жилья:
Бизнес класс
Количество корпусов:
1
Этажность:
5
Количество квартир:
97
Тип комнат:
1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные
Площадь квартир:
от 41 до 118 м²
Тип здания:
Монолитно-кирпичный
Отделка:
С отделкой
Высота потолков:
3 м

Квартиры

В квартирографии дома предусмотрены эргономичные европланировки от одной до трёх спален, с кабинетами, мастер-зонами и дополнительными местами хранения. Высота потолков — до 3 метров. На этажах расположено от 4 до 6 квартир на этаже.

Все квартиры будут переданы с отделкой white box. Покупка квартиры с таким вариантом отделки позволяет избежать шумного и пыльного этапа ремонта. Отделка включает в себя:

- подключение радиаторов отопления с терморегуляторами;
- штукатурку стен и потолков под финишные покрытия;
- подводку ХВС и ГВС в квартиру;
- подготовку цементной стяжки пола и инженерной разводки;
- установку качественных окон со стеклопакетами;
- установку входных дверей.

О районе

Район выгодно отличается наличием большого количества парков и отсутствием производственных зон. Дом находится среди взрослых деревьев в зеленом массиве рядом с Удельным парком и Усадьбой Ланских.

Развитая инфраструктура места представлена учреждениями, находящимися в пешей доступности, среди которых общеобразовательные и специализированные школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, развлекательные и культурные учреждения. В шаговой доступности есть рестораны, ТРЦ «Сити-Молл» и магазин «Перекресток».

Инфраструктура

Дом «Аура» - это новый элегантный дом с детально продуманной внутренней инфраструктурой для комфортной жизни. На территории проекта предусмотрено два двора: внешний и внутренний, где сохранены взрослые деревья. Для прогулок с детьми продуманы прогулочные зоны с элементами озеленения и ландшафтного дизайна, безопасная территория без машин и функциональная детская площадка. Девелопер благоустроит прилегающую территорию. На первом этаже дома будут расположены колясочные и просторные входные группы

Главные преимущества Дома «Аура у Светлановской»:
- выразительная архитектура и стильные входные группы;
- колясочные;
- место для мытья лап домашних животных;
- закрытая территория без машин;
- дом рядом с парком;
- лаунж-зона с элементами ландшафтного дизайна;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- прогулочные зоны в окружении взрослых деревьев;
- функциональная современная детская площадка;

Способ покупки и тип договора

Квартиры в проекте реализуются на индивидуальных условиях. Возможна полная оплата с 8-процентной скидкой или рассрочка. Варианты рассрочки.

- Беспроцентная на полгода с первичным взносом 30%. Далее необходимо внести вторую сумму в срок до полугода. Предоставляется 4-процентная скидка от всей стоимости жилья.
- Беспроцентная на год с первичным взносом 60%. Далее необходимо внести вторую сумму в срок до года. Предоставляется 2-процентная скидка от всей стоимости жилья.
- Под 5% на остаток после первого взноса 30%. Остальные платежи вносятся каждый месяц или квартал до даты сдачи объекта.

Клиенты с пропиской не в Петербурге или ЛО могут получить скидку 100 000 рублей. Повторная покупка гарантирует 1-процентную скидку.

Безопасность

Закрытая территория без машин. Круглосуточная охрана в доме и система видеонаблюдения по лучшим стандартам безопасности

В симбиозе с историческим стилем дома, будут использованы передовые инженерные решения: современные коммуникации, автоматизированная система безопасности комплекса и его территории. Для комфортных условий пребывания собственников в доме реализована вентиляция по индивидуальным вентканалам, это решение позволяет предотвратить посторонние запахи в квартире.

Планировки

Застройщик:

Hansa Group

Разрешительные документы по Клубный дом «Аура у Светлановской», м. Удельная

Экспертная оценка по инженерным разделам

.pdf, 1.66 МБ

Выписка об объекте недвижимости

.pdf, 1.55 МБ

Транспортная доступность

Дом «Аура у Светлановской» утопает в зелени и расположен в экологически чистом Выборгском районе Санкт-Петербурга. Местоположение комплекса позволяет легко выезжать на основные магистрали города в любым направлениях как на личном, так и на общественном транспорте.

Дом расположен в пешей доступности от станций метро «Удельная», «Пионерская», «Лесная», «Площадь Мужества». Светлановская площадь образована пересечением проспекта Энгельса, проспекта Испытателей, 2-го Муринского и Светлановского проспектов.

Как добраться

Добраться до четырёх станций метро от дома получится за 20 минут пешком/ 5-7 минут транспортом. На личном авто можно за 20 минут доехать до ЗСД, КАД, центра города. Удельный парк, Ланской сад – в 5 минутах пешком, Парк Лесотехнической Академии — в 10 минутах.

Расположение

Санкт-Петербург, Выборгский район, ул Зеленогорская, д. 3

м. Пионерская:
13 мин., 2.2 км на карте
м. Удельная:
19 мин, 2.9 км на карте
м. Лесная:
27 мин., 3.1 км на карте

м. Черная речка:
3 мин., 2,8 км на карте
г. Санкт-Петербург (центр):
12 мин., 8,1 км на карте

Смотреть на карте

Школы поблизости

231 м

ГБОУ Школа-интернат № 1

Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 4

614 м

ГБУ Школа № 109

Санкт-Петербург, Омская улица, 17

821 м

Гбоу школа № 117 Выборгского района

Санкт-Петербург, проспект Пархоменко, 17А

923 м

Школа № 109

Санкт-Петербург, Омская улица, 16

985 м

Гбоу Гимназия № 105

Санкт-Петербург, улица Орбели, 24

Отзывы

Посмотреть все отзывы

Ваш отзыв

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Оцените ЖК:

Отзыв: *

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы. Вам будет отправлено письмо на почту с подтверждением регистрации.

Правила форума