Клубный дом «Аура у Светлановской»

Будет сдан в 2023

10 485 000 — 18 962 500  Примечание




Клубный дом «Аура» расположен на уединенной Зеленогорской улице в окружении взрослых деревьев. «Аура» является уникальным объектом с сохранением неоклассической архитектуры здания середины 20-го века. В оформлении фасада использованы арочные окна и проемы, рустованный фасад и французские балконы, с которых открываются виды на зеленые массивы.

Финская строительная группа компаний Hansa в рамках капитального ремонта проводит в доме восстановительные работы. Архитектурной особенностью фасада здания является наличие французских балконов. Второй впечатляющей архитектурной деталью являются арочные окна, которые плавными линиями подчеркивают фасад здания. Толстые стены дома выложены в четыре кирпича. В доме обеспечена естественная сбалансированная терморегуляция, что обеспечивает оптимальную температуру зимой и летом. Стены толщиной до 510 мм обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. С учетом качественных окон шум улицы практически не будет проникать в помещения.

Европейский характер клубному дому придают: использование экологичных материалов, эргономичные планировочные решения и инфраструктура для комфортной жизни современной семьи. Стильные интерьеры входных групп, лобби и лестничных маршей, созданы с применением качественных материалов и комплектующих. Будущие жители проекта «Аура у Светлановской» по достоинству смогут оценить продуманную уникальную атмосферу проекта. Особое внимание при реализации проекта будет уделено созданию функциональной жилой среды для жителей дома.

Общее описание

  • Адрес:
    Санкт-Петербург, Выборгский район, ул Зеленогорская, д. 3
  • Этап строительства:
    Площадка
  • Сдача:
    2 кв. 2023 года
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    1
  • Этажность:
    5
  • Количество квартир:
    97
  • Тип комнат:
    1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные
  • Площадь квартир:
    от 41 до 116 м2
  • Тип здания:
    Монолитно-кирпичный
  • Отделка:
    С отделкой
  • Высота потолков:
    3 м

Квартиры

В квартирографии дома предусмотрены эргономичные европланировки от одной до трёх спален, с кабинетами, мастер-зонами и дополнительными местами хранения. Высота потолков — до 3 метров. На этажах расположено от 4 до 6 квартир на этаже.

Все квартиры будут переданы с отделкой white box. Покупка квартиры с таким вариантом отделки позволяет избежать шумного и пыльного этапа ремонта. Отделка включает в себя:

- подключение радиаторов отопления с терморегуляторами;
- штукатурку стен и потолков под финишные покрытия;
- подводку ХВС и ГВС в квартиру;
- подготовку цементной стяжки пола и инженерной разводки;
- установку качественных окон со стеклопакетами;
- установку входных дверей.

О районе

Район выгодно отличается наличием большого количества парков и отсутствием производственных зон. Дом находится среди взрослых деревьев в зеленом массиве рядом с Удельным парком и Усадьбой Ланских.

Развитая инфраструктура места представлена учреждениями, находящимися в пешей доступности, среди которых общеобразовательные и специализированные школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, развлекательные и культурные учреждения. В шаговой доступности есть рестораны, ТРЦ «Сити-Молл» и магазин «Перекресток».

Инфраструктура

Дом «Аура» - это новый элегантный дом с детально продуманной внутренней инфраструктурой для комфортной жизни. На территории проекта предусмотрено два двора: внешний и внутренний, где сохранены взрослые деревья. Для прогулок с детьми продуманы прогулочные зоны с элементами озеленения и ландшафтного дизайна, безопасная территория без машин и функциональная детская площадка. Девелопер благоустроит прилегающую территорию. На первом этаже дома будут расположены колясочные и просторные входные группы

Главные преимущества Дома «Аура у Светлановской»:
- выразительная архитектура и стильные входные группы;
- колясочные;
- место для мытья лап домашних животных;
- закрытая территория без машин;
- дом рядом с парком;
- лаунж-зона с элементами ландшафтного дизайна;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- прогулочные зоны в окружении взрослых деревьев;
- функциональная современная детская площадка;

Способ покупки и тип договора

Квартиры в проекте реализуются на индивидуальных условиях. Возможна полная оплата с 8-процентной скидкой или рассрочка. Варианты рассрочки.

- Беспроцентная на полгода с первичным взносом 30%. Далее необходимо внести вторую сумму в срок до полугода. Предоставляется 4-процентная скидка от всей стоимости жилья.
- Беспроцентная на год с первичным взносом 60%. Далее необходимо внести вторую сумму в срок до года. Предоставляется 2-процентная скидка от всей стоимости жилья.
- Под 5% на остаток после первого взноса 30%. Остальные платежи вносятся каждый месяц или квартал до даты сдачи объекта.

Клиенты с пропиской не в Петербурге или ЛО могут получить скидку 100 000 рублей. Повторная покупка гарантирует 1-процентную скидку.

Безопасность

Закрытая территория без машин. Круглосуточная охрана в доме и система видеонаблюдения по лучшим стандартам безопасности

В симбиозе с историческим стилем дома, будут использованы передовые инженерные решения: современные коммуникации, автоматизированная система безопасности комплекса и его территории. Для комфортных условий пребывания собственников в доме реализована вентиляция по индивидуальным вентканалам, это решение позволяет предотвратить посторонние запахи в квартире.

Разрешительные документы по Клубный дом «Аура у Светлановской», м. Удельная

Транспортная доступность

Дом «Аура у Светлановской» утопает в зелени и расположен в экологически чистом Выборгском районе Санкт-Петербурга. Местоположение комплекса позволяет легко выезжать на основные магистрали города в любым направлениях как на личном, так и на общественном транспорте.

Дом расположен в пешей доступности от станций метро «Удельная», «Пионерская», «Лесная», «Площадь Мужества». Светлановская площадь образована пересечением проспекта Энгельса, проспекта Испытателей, 2-го Муринского и Светлановского проспектов.

Как добраться

Добраться до четырёх станций метро от дома получится за 20 минут пешком/ 5-7 минут транспортом. На личном авто можно за 20 минут доехать до ЗСД, КАД, центра города. Удельный парк, Ланской сад – в 5 минутах пешком, Парк Лесотехнической Академии — в 10 минутах.

Расположение

Санкт-Петербург, Выборгский район, ул Зеленогорская, д. 3

Школы поблизости

231 м
ГБОУ Школа-интернат № 1
Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 4
614 м
ГБУ Школа № 109
Санкт-Петербург, Омская улица, 17
821 м
Гбоу школа № 117 Выборгского района
Санкт-Петербург, проспект Пархоменко, 17А
923 м
Школа № 109
Санкт-Петербург, Омская улица, 16
985 м
Гбоу Гимназия № 105
Санкт-Петербург, улица Орбели, 24
Ваш отзыв

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Оцените ЖК:

Отзыв: *

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
8 100 000 — 43 900 000 Примечание
ЖК от застройщика Страна Девелопмент, дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 27 до 130 м2 Монолитно-кирпичный 194 квартиры
Еще 10 фото
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
4 074 730 — 8 569 580 Примечание
ЖК от застройщика ООО «ГАЛС», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс от 16 до 52 м2 Монолитный
Еще 7 фото
0% первый взнос

Материнский капитал

ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
11 372 900 — 41 013 000 Примечание
ЖК от застройщика Bonava, дата сдачи - 4 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс от 29 до 143 м2 Монолитный
Еще 5 фото
Ипотека от 5,45%

2 665 050 — 5 535 940 Примечание
Новостройка от застройщика Полис Групп, дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
Всеволожский р-н п. Мурино б-р Воронцовский
Комфорт класс от 20 до 43 м2 Монолитно-кирпичный 2762 квартиры
Еще 3 фото
скидка 20%

3 650 000 Примечание
ЖК от застройщика Полис Групп, дата сдачи - 3 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 23 до 90 м2 Монолитный 1100 квартир
17 860 000 — 18 550 000 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Пионер» (Pioneer), дом сдан - 3 кв. 2020 года.
г. Санкт-Петербург Выборгский ул. Новолитовская 10-12
Комфорт класс от 27 до 175 м2 Монолитно-кирпичный 1770 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (8)  
19 500 000 290 611  за м2 Примечание
Новостройка от застройщика ГК «Еврострой», дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Элит класс от 30 до 89 м2 Монолитно-кирпичный
Еще 8 фото
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
14 800 000 259 649  за м2 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Пионер» (Pioneer), дом сдан - 1 кв. 2020 года.
Бизнес класс от 19 до 179 м2 Монолитно-кирпичный 1144 квартиры
10 100 000 — 10 150 000 от 151 652 до 152 402  за м2 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Эльба», дата сдачи - 1 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Санкт-Петербург Фрунзенский ул Прилукская 28
Бизнес класс от 30 до 90 м2 Монолитный 160 квартир
16 900 000 — 18 300 000 от 209 158 до 220 482  за м2 Примечание
ЖК от застройщика Glorax Development, дом сдан - 4 кв. 2020 года.
Комфорт класс от 20 до 119 м2 Монолитный 830 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (3)  
8 217 000 — 20 831 400 Примечание
ЖК от застройщика ГК «С.Э.Р.» (Союз Экспертов Региона), дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург Выборгский пр-кт Энгельса 2
Бизнес класс от 25 до 187 м2 Монолитно-кирпичный 207 квартир
6 000 000 — 23 076 300 Примечание
ЖК от застройщика РСТИ, дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Приморский ул. Земледельческая 3, лит. А
Бизнес класс от 23 до 230 м2 Монолитный
7 041 260 — 21 243 000 Примечание
ЖК от застройщика Setl Group, дата сдачи - 2 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Выборгский ул. Манчестерская
Бизнес класс от 27 до 109 м2 Монолитно-кирпичный
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика PRK-Group, дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Санкт-Петербург пр. Ярославский 31
Бизнес класс от 38 до 89 м2 Монолитный 42 квартиры
6 880 300 — 24 073 000 Примечание
ЖК от застройщика ООО «ЦДС», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Приморский ул Белоостровская
Бизнес класс от 31 до 191 м2 Монолитно-кирпичный
5 900 000 — 23 612 000 от 99 924 до 305 921  за м2 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Невский луч», дом сдан - 4 кв. 2020 года.
г. Санкт-Петербург Выборгский ул. Зеленогорская 7
Эконом класс от 40 до 154 м2 Монолитно-кирпичный 355 квартир
8 217 000 — 20 831 400 Примечание
ЖК от застройщика ГК «С.Э.Р.» (Союз Экспертов Региона), дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург Выборгский пр-кт Энгельса 2
Бизнес класс от 25 до 187 м2 Монолитно-кирпичный 207 квартир
5 654 000 — 16 327 000 Примечание
ЖК от застройщика АО «ЮИТ Санкт-Петербург», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - котлован.
г. Санкт-Петербург Приморский ул Студенческая 24
Комфорт класс от 24 до 132 м2 Монолитный 827 квартир
6 000 000 — 23 076 300 Примечание
ЖК от застройщика РСТИ, дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Приморский ул. Земледельческая 3, лит. А
Бизнес класс от 23 до 230 м2 Монолитный
7 041 260 — 21 243 000 Примечание
ЖК от застройщика Setl Group, дата сдачи - 2 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Выборгский ул. Манчестерская
Бизнес класс от 27 до 109 м2 Монолитно-кирпичный
Magnifika Lifestyle от Bonava
15 минут от ст.м. «Новочеркасская». Квартиры на благоустроенной набережной Охты. Ипотека от 5,1%
+7 (812) 210-14-...
Показать телефон
USD 72.87 -0.14
EUR 86.56 -0.21
BTC 2789370 -56495
реклама
Полис Приморский» от 4 млн
4 км от м. Комендантский. Эркеры, панорамные окна. Вид на залив и Лахту. Отделка на выбор. Меблировка. Паркинг
+7 (812) 210-14-...
Показать телефон