ЖК Magnifika Lifestyle, м. Новочеркасская

Будет сдан в 2021
г. Санкт-Петербург ул Магнитогорская 11
ЖК Magnifika Lifestyle, м. Новочеркасская

Общее описание

ЖК Magnifika Lifestyle имеет необычный формат. Застройщик на участке 10 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга реализовал самые передовые технологии в строительстве энергоэффективных домов с использованием солнечных батарей, новейших решений в области утепления и теплоснабжения. Архитектура зданий родилась в финском бюро T-Architects. Применялось ступенчатое решение с понижением этажности к реке. Набережная Охты превратилась в благоустроенную прогулочную зону.

Прилегающая территория озеленена и благоустроена. Набережная Охты стала прогулочной зоной с многочисленными дорожками и укромными уголками для отдыха среди зелени. На реке сооружено несколько небольших пирсов для причала речных судов.

Информация о доме

  • Адрес:
    Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул Магнитогорская, д. 11
  • Этап строительства:
    Возведение стен
  • Сдача:
    3 кв. 2021 года
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    7
  • Этажность:
    от 2 до 15
  • Количество квартир:
    376
  • Тип комнат:
    Студии, 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, 4-х комнатные, 5-и комнатные
  • Площадь квартир:
    от 34 до 148 м2
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Отделка:
    Без отделки
  • Парковка:
    подземная
  • Охрана:
    видеонаблюдение, консьерж, закрытый двор

Квартиры

В большинстве жилых помещений реализована европейская планировка: кухня и гостиная представляют собой единое пространство. Предлагаются студии и квартиры от 1 до 4 комнат, метраж различный. В корпусах бизнес-класса предлагаются большие видовые квартиры-лофты с террасами. Застройщик передает жилье новоселам с выполненной предчистовой отделкой.

Информация о квартирах

Тип квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб Цена за квартиру, руб
1-комнатные 44,8 8,7 млн.
2-х комнатные 66,3 11,1 млн.
3-х комнатные 87,1 12,7 млн.
4-х комнатные 146,2 24,0 млн.

О районе

ЖК Magnifika Lifestyle находится у излучины Охты, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. ЖК строится на территории бывшей промышленной зоны, в соседних кварталах также немало старых заводов под снос и последующую застройку жильем. Экология вполне удовлетворительная. За рекой начинается территория Малоохтинского парка, менее километра отделяют ЖК от Невы.

Инфраструктура

Школа № 188 полностью реконструирована и отремонтирована застройщиком, заново оснащены классы, обновлен пищеблок и спортивный зал. Школа рассчитана на 600 учеников. В состав жилого квартала входят два дошкольных учреждения суммарно на 160 детей, школа первой ступени на две сотни учащихся. Отдельное здание отведено для досуга детей и взрослых, проведения публичных мероприятий. В нескольких корпусах ЖК работают магазины различного профиля.

За Магнитогорской улицей работает крупный торговый центр «Охта-Молл». Несколько школ и детских садиков, бассейн, расположены вдоль Новочеркасского проспекта, на расстоянии нескольких сотен метров от ЖК. За Охтой расположена поликлиника № 37, множество торговых и социальных объектов находятся в сторону Заневского проспекта. За Малоохтинским парком находится лицей № 533, зрителей ждет театр «Буфф».

Способ покупки и тип договора

Ставка ипотечного кредита начинается от 11% (АО «Райффайзенбанк»), ипотека от «Банка Санкт-Петербург» не предполагает первоначального взноса. Недвижимость продается по договору долевого участия, есть возможность использовать материнский капитал. Применяются несколько программ рассрочки, минимальный платеж составляет 30%. При оплате 100% стоимости квартиры, кладовки и места в паркинге скидки могут достигать 8% от стоимости лота, действует гибкая схема расчёта скидок, регулярно проводятся акции от застройщика.

Безопасность

Территория защищена от проникновения посторонних надежным ограждением, за периметром и общественными зонами установлено видеонаблюдение. Охрана работает круглосуточно и без выходных дней. Инновационные инженерные системы и солнечные батареи существенно влияют на размер платежей за коммунальные услуги, сокращая их размер на 30-40%. В многоэтажных корпусах установлены бесшумные лифты.

Планировки

Транспортная доступность

С севера к району примыкает большая развязка на Красногвардейской площади: через Большеохтинский мост можно выехать в центр города. С Юга основной транспортной артерией является Заневский проспект, по которому можно выехать на Невский. Если проехать по проспекту Шаумяна, можно быстро достичь метро «Новочеркасская» (примерно километр). В доступности находится Ладожский вокзал.

Как добраться

Из центра Санкт-Петербурга следовать по Невскому проспекту, пересечь Неву, через квартал после Заневской площади свернуть налево на проспект Шаумяна, за Охтой начнется территория ЖК.

Расположение

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул Магнитогорская, д. 11
  • м. Площадь Александра Невского-2:
  • г. Санкт-Петербург (центр):
    17 мин, 7,8 км на карте

Школы поблизости

600 м
ГБОУ Лицей № 533 Образовательный комплекс Малая Охта Красногвардейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Перевозный переулок, 19к1
701 м
Художественно-профессиональный лицей Санкт-петербурга имени Карла Фаберже
Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, 4к2
726 м
Гбоу Лицей № 533 Образовательный комплекс Малая Охта, старшие классы
Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, 31
797 м
Школа № 491
Санкт-Петербург, проспект Шаумяна, 36
800 м
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение школа № 499 Красногвардейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Весенняя улица, 10

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
3 344 000 — 10 053 000 Примечание
ЖК от застройщика ГК «ПСК», дом сдан - 4 кв. 2019 года.
г. Санкт-Петербург ул Политехническая 6, л. А
Комфорт класс от 22 до 83 м2 Монолитный 1112 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (62)  
Еще 9 фото
Центр города

Подземный паркинг

ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
6 000 000 — 11 900 000 Примечание
Новостройка от застройщика Glorax Development, дом сдан - 2 кв. 2020 года.
Комфорт класс от 23 до 99 м2 Монолитный 1201 квартира
7 860 080 — 21 763 400 Примечание
ЖК от застройщика КВС, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург ул Благодатная 57
Бизнес класс от 43 до 138 м2 Монолитный 150 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (3)  
Дом сдан

4 400 000 — 7 000 000 Примечание
ЖК от застройщика Самолет, дом сдан - 4 кв. 2019 года.
Всеволожский р-н п. Бугры б-р Воронцовский
Комфорт класс от 24 до 76 м2 Монолитно-кирпичный
5 133 040 — 29 187 600 Примечание
ЖК от застройщика Группа «Аквилон», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург пр-кт Московский 65Э
Бизнес класс от 23 до 156 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (7)  
8 400 000 — 14 800 000 Примечание
ЖК от застройщика ГК AAG, дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Санкт-Петербург ул Магнитогорская 11, л. В
Бизнес класс от 34 до 149 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (31)  
9 958 890 — 17 669 200 Примечание
ЖК от застройщика РСТИ, дом сдан - 1 кв. 2020 года.
г. Санкт-Петербург ул Республиканская 35, лит. А
Бизнес класс от 35 до 88 м2 Монолитный 308 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (52)  
8 650 000 131 459  за м2 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Деметра Групп», дата сдачи - 4 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург ш Революции 12, к. 2А
Комфорт класс от 20 до 120 м2 Монолитный 105 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (1)  
13 715 900 — 25 054 800 Примечание
Новостройка от застройщика ООО «Балтийская коммерция», дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург ул. Новгородская 14, лит. Е
Бизнес класс от 67 до 145 м2 Монолитно-кирпичный 65 квартир
12 600 000 — 19 373 300 Примечание
ЖК от застройщика Северный город, дом сдан - 3 кв. 2019 года.
Бизнес класс от 62 до 103 м2 Монолитно-кирпичный 206 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (33)  
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
5 201 650 — 28 989 500 Примечание
ЖК от застройщика Bonava, дата сдачи - 3 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург ул Магнитогорская 11
Бизнес класс от 29 до 143 м2 Монолитный
Предложения: От агентств и частных лиц (13)  
8 400 000 — 14 800 000 Примечание
ЖК от застройщика ГК AAG, дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Санкт-Петербург ул Магнитогорская 11, л. В
Бизнес класс от 34 до 149 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (31)  
9 958 890 — 17 669 200 Примечание
ЖК от застройщика РСТИ, дом сдан - 1 кв. 2020 года.
г. Санкт-Петербург ул Республиканская 35, лит. А
Бизнес класс от 35 до 88 м2 Монолитный 308 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (52)  
Скоро в продаже
ЖК от застройщика ГК AAG, дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Санкт-Петербург пр-кт Малоохтинский 68
Бизнес класс от 30 до 100 м2 Монолитный
2 806 080 — 6 032 390 Примечание
ЖК от застройщика ИСК «Мегалит», дата сдачи - 2 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Львовская ул 21А
Бизнес класс от 21 до 91 м2 Монолитный 800 квартир
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
5 201 650 — 28 989 500 Примечание
ЖК от застройщика Bonava, дата сдачи - 3 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург ул Магнитогорская 11
Бизнес класс от 29 до 143 м2 Монолитный
Предложения: От агентств и частных лиц (13)  
8 400 000 — 14 800 000 Примечание
ЖК от застройщика ГК AAG, дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Санкт-Петербург ул Магнитогорская 11, л. В
Бизнес класс от 34 до 149 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (31)  
9 958 890 — 17 669 200 Примечание
ЖК от застройщика РСТИ, дом сдан - 1 кв. 2020 года.
г. Санкт-Петербург ул Республиканская 35, лит. А
Бизнес класс от 35 до 88 м2 Монолитный 308 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (52)  
5 450 000 — 11 260 000 Примечание
ЖК от застройщика ООО «РС-Строй», дом сдан - 4 кв. 2019 года.
г. Санкт-Петербург пр-кт Энергетиков 4, к. 2
Комфорт класс от 27 до 95 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (3)  
3 800 000 — 12 200 000 Примечание
ЖК от застройщика ООО «СПб Реновация», дата сдачи - 1 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Санкт-Петербург пр-т Энергетиков
Комфорт класс от 28 до 74 м2 Монолитно-кирпичный
Финский городок Юттери
Квартиры комфорт-класса в городе от 2,7 млн руб. Рассрочка на 8 лет. Платеж 20 000 рублей в месяц.
+7 (812) 210-14-...
Показать телефон
USD 70.94 -0.17
EUR 80.15 -0.44
USD 70.88 -0.36
EUR 80.41 0.01
BTC 665818 9762
ЖК "Английская миля"
Финалист Премии
Move Realty Awards 2019
Скидки на все квартиры! Успей купить!
+7 (812) 506-33-...
Показать телефон