ЖК Magnifika Lifestyle, м. Новочеркасская

Будет сдан в 2021

4 356 000 — 23 393 000 ₽ Примечание


 — Обновлено 12 декабря 2018


ЖК Magnifika Lifestyle, м. Новочеркасская

Общее описание

ЖК Magnifika Lifestyle имеет необычный формат. Застройщик на участке 10 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга реализовал самые передовые технологии в строительстве энергоэффективных домов с использованием солнечных батарей, новейших решений в области утепления и теплоснабжения. Архитектура зданий родилась в финском бюро T-Architects. Применялось ступенчатое решение с понижением этажности к реке. Набережная Охты превратилась в благоустроенную прогулочную зону.

Прилегающая территория озеленена и благоустроена. Набережная Охты стала прогулочной зоной с многочисленными дорожками и укромными уголками для отдыха среди зелени. На реке сооружено несколько небольших пирсов для причала речных судов.

Информация о доме

  • Адрес:
    Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул Магнитогорская, д. 11
  • Этап строительства:
    Отделка
  • Сдача:
    3 кв. 2021 года
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    5
  • Этажность:
    от 2 до 15
  • Количество квартир:
    376
  • Тип комнат:
    Студии, 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, 4-х комнатные, 5-и комнатные, 6-и комнатные
  • Площадь квартир:
    от 25 до 152 м2
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Отделка:
    Без отделки
  • Парковка:
    подземная
  • Охрана:
    видеонаблюдение, консьерж, закрытый двор

Квартиры

В большинстве жилых помещений реализована европейская планировка: кухня и гостиная представляют собой единое пространство. Предлагаются студии и квартиры от 1 до 4 комнат, метраж различный. В корпусах бизнес-класса предлагаются большие видовые квартиры-лофты с террасами. Застройщик передает жилье новоселам с выполненной предчистовой отделкой.

Информация о квартирах

Тип квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб Цена за квартиру, руб
1-комнатные 46,7 6,4 млн.
2-х комнатные 66,9 9,8 млн.
3-х комнатные 82,8 11,4 млн.
4-х комнатные 146,2 22,6 млн.
Студии 33,7 5,3 млн.

О районе

ЖК Magnifika Lifestyle находится у излучины Охты, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. ЖК строится на территории бывшей промышленной зоны, в соседних кварталах также немало старых заводов под снос и последующую застройку жильем. Экология вполне удовлетворительная. За рекой начинается территория Малоохтинского парка, менее километра отделяют ЖК от Невы.

Инфраструктура

Школа № 188 полностью реконструирована и отремонтирована застройщиком, заново оснащены классы, обновлен пищеблок и спортивный зал. Школа рассчитана на 600 учеников. В состав жилого квартала входят два дошкольных учреждения суммарно на 160 детей, школа первой ступени на две сотни учащихся. Отдельное здание отведено для досуга детей и взрослых, проведения публичных мероприятий. В нескольких корпусах ЖК работают магазины различного профиля.

За Магнитогорской улицей работает крупный торговый центр «Охта-Молл». Несколько школ и детских садиков, бассейн, расположены вдоль Новочеркасского проспекта, на расстоянии нескольких сотен метров от ЖК. За Охтой расположена поликлиника № 37, множество торговых и социальных объектов находятся в сторону Заневского проспекта. За Малоохтинским парком находится лицей № 533, зрителей ждет театр «Буфф».

Способ покупки и тип договора

Ставка ипотечного кредита начинается от 11% (АО «Райффайзенбанк»), ипотека от «Банка Санкт-Петербург» не предполагает первоначального взноса. Недвижимость продается по договору долевого участия, есть возможность использовать материнский капитал. Применяются несколько программ рассрочки, минимальный платеж составляет 30%. При оплате 100% стоимости квартиры, кладовки и места в паркинге скидки могут достигать 8% от стоимости лота, действует гибкая схема расчёта скидок, регулярно проводятся акции от застройщика.

Безопасность

Территория защищена от проникновения посторонних надежным ограждением, за периметром и общественными зонами установлено видеонаблюдение. Охрана работает круглосуточно и без выходных дней. Инновационные инженерные системы и солнечные батареи существенно влияют на размер платежей за коммунальные услуги, сокращая их размер на 30-40%. В многоэтажных корпусах установлены бесшумные лифты.

Планировки

Транспортная доступность

С севера к району примыкает большая развязка на Красногвардейской площади: через Большеохтинский мост можно выехать в центр города. С Юга основной транспортной артерией является Заневский проспект, по которому можно выехать на Невский. Если проехать по проспекту Шаумяна, можно быстро достичь метро «Новочеркасская» (примерно километр). В доступности находится Ладожский вокзал.

Как добраться

Из центра Санкт-Петербурга следовать по Невскому проспекту, пересечь Неву, через квартал после Заневской площади свернуть налево на проспект Шаумяна, за Охтой начнется территория ЖК.

Расположение

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул Магнитогорская, д. 11

Школы поблизости

669 м
ГБОУ Лицей № 533 Образовательный комплекс Малая Охта Красногвардейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Перевозный переулок, 19к1
677 м
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение школа № 499 Красногвардейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Весенняя улица, 10
682 м
Гбоу Лицей № 533 Образовательный комплекс Малая Охта, старшие классы
Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, 31
833 м
Художественно-профессиональный лицей Санкт-петербурга имени Карла Фаберже
Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, 4к2
951 м
Школа № 491
Санкт-Петербург, проспект Шаумяна, 36

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
7 451 550 ₽ — 19 706 000 ₽ от  120 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика ГК «ПСК», дом сдан - 2 кв. 2018 года.
Бизнес класс от 50 до 109 м2 Монолитный 176 квартир
2 320 000 ₽ — 8 500 000 ₽ от 97 500 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика ГК «ПСК», дата сдачи - 4 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Выборгский ул Политехническая 6, л. А
Комфорт класс от 22 до 84 м2 Монолитный 866 квартир
Еще 1 фото
Квартиры с отделкой

1 716 000 ₽ — 4 813 800 ₽ от 62 500 до 92 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика Группа ЛСР (LSR), дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс от 17 до 78 м2 Панельный 66000 квартир
2 400 000 ₽ — 5 816 210 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ООО «Патриот-Нева», дата сдачи - 4 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Эконом класс от 26 до 73 м2 Монолитный
Предложения: От агентств и частных лиц (42)  
4 200 000 ₽ — 13 770 000 ₽ от  121 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика Группа ЛСР (LSR), дата сдачи - 2 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - площадка.
г. Санкт-Петербург Московский Московское шоссе 3
Бизнес класс от 33 до 76 м2 253 квартиры
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
4 048 370 ₽ — 24 500 000 ₽ Примечание
ЖК от застройщика Bonava, дата сдачи - 3 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - площадка.
Бизнес класс от 25 до 140 м2 Монолитный 199 квартир
7 010 030 ₽ — 15 512 800 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ГК «РосСтройИнвест», дата сдачи - 1 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Красногвардейский ул Республиканская 35, лит. А
Бизнес класс от 30 до 90 м2 Монолитный 308 квартир
9 356 930 ₽ — 10 872 900 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ООО «СПб Реновация», дом сдан - 4 кв. 2018 года.
г. Санкт-Петербург Красногвардейский Уткин пр/Энергетиков пр
Комфорт класс от 28 до 74 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (12)  
4 995 250 ₽ — 13 199 000 ₽ от  109 263 до  137 114 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Деметра Групп», дата сдачи - 1 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 20 до 120 м2 Монолитный 105 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (1)  
4 050 000 ₽ — 13 000 000 ₽ от  101 538 до  105 075 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика Setl City, дом сдан - 4 кв. 2018 года.
Комфорт класс от 25 до 86 м2 Панельный
Предложения: От агентств и частных лиц (77)  
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
4 048 370 ₽ — 24 500 000 ₽ Примечание
ЖК от застройщика Bonava, дата сдачи - 3 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - площадка.
Бизнес класс от 25 до 140 м2 Монолитный 199 квартир
Скоро в продаже
ЖК от застройщика ГК AAG, дата сдачи - 1 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Бизнес класс от 30 до 100 м2 Монолитно-кирпичный
7 010 030 ₽ — 15 512 800 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ГК «РосСтройИнвест», дата сдачи - 1 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Красногвардейский ул Республиканская 35, лит. А
Бизнес класс от 30 до 90 м2 Монолитный 308 квартир
7 088 000 ₽ — 31 000 000 ₽ от  160 000 до  210 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика ЗАО «Арена», дом сдан - 4 кв. 2018 года.
Бизнес класс от 44 до 303 м2 Монолитно-кирпичный 572 квартиры
Предложения: От агентств и частных лиц (28)  
6 375 000 ₽ — 62 920 600 ₽ от  115 889 до  117 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика УК «Теорема», дом сдан - 2 кв. 2018 года.
Бизнес класс от 45 до 319 м2 Монолитно-кирпичный 607 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (63)  
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
4 048 370 ₽ — 24 500 000 ₽ Примечание
ЖК от застройщика Bonava, дата сдачи - 3 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - площадка.
Бизнес класс от 25 до 140 м2 Монолитный 199 квартир
Скоро в продаже
ЖК от застройщика ГК AAG, дата сдачи - 1 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Бизнес класс от 30 до 100 м2 Монолитно-кирпичный
7 010 030 ₽ — 15 512 800 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ГК «РосСтройИнвест», дата сдачи - 1 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург Красногвардейский ул Республиканская 35, лит. А
Бизнес класс от 30 до 90 м2 Монолитный 308 квартир
7 088 000 ₽ — 31 000 000 ₽ от  160 000 до  210 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика ЗАО «Арена», дом сдан - 4 кв. 2018 года.
Бизнес класс от 44 до 303 м2 Монолитно-кирпичный 572 квартиры
Предложения: От агентств и частных лиц (28)  
2 680 000 ₽ — 8 000 000 ₽ от 83 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Строительное управление», дата сдачи - 1 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург Красногвардейский пр-кт Большеохтинский 15, к. 2, лит. А
Эконом класс от 28 до 130 м2 Монолитный 482 квартиры
Предложения: От агентств и частных лиц (2)  
Квартиры в Пушкине от застройщика
Лето близко! Успейте купить весной! Просторные "двушки" со скидкой до 250 000 руб.
USD 63.89 ₽ 0.05 ₽
EUR 71.82 ₽ -0.28 ₽
USD 64.07 ₽ 0.12 ₽
EUR 72.24 ₽ -0.12 ₽
BTC 343120 ₽ 1933 ₽
Квартиры в Юттери от 2,3 млн!
Финский городок Юттери от Ленстройтрест. Квартиры от 2 млн руб. В апреле рассрочка 20 тыс.р/мес. Прописка СПб
+7 (812) 210-14-...
Показать телефон
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: