ЖК Magnifika Lifestyle, м. Новочеркасская

ЖК Magnifika Lifestyle имеет необычный формат. Застройщик на участке 10 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга реализовал самые передовые технологии в строительстве энергоэффективных домов с использованием солнечных батарей, новейших решений в области утепления и теплоснабжения. Архитектура зданий родилась в финском бюро T-Architects. Применялось ступенчатое решение с понижением этажности к реке. Набережная Охты превратилась в благоустроенную прогулочную зону.

Прилегающая территория озеленена и благоустроена. Набережная Охты стала прогулочной зоной с многочисленными дорожками и укромными уголками для отдыха среди зелени. На реке сооружено несколько небольших пирсов для причала речных судов.

Школа № 188 полностью реконструирована и отремонтирована застройщиком, заново оснащены классы, обновлен пищеблок и спортивный зал. Школа рассчитана на 600 учеников. В состав жилого квартала входят два дошкольных учреждения суммарно на 160 детей, школа первой ступени на две сотни учащихся. Отдельное здание отведено для досуга детей и взрослых, проведения публичных мероприятий. В нескольких корпусах ЖК работают магазины различного профиля.

За Магнитогорской улицей работает крупный торговый центр «Охта-Молл». Несколько школ и детских садиков, бассейн, расположены вдоль Новочеркасского проспекта, на расстоянии нескольких сотен метров от ЖК. За Охтой расположена поликлиника № 37, множество торговых и социальных объектов находятся в сторону Заневского проспекта. За Малоохтинским парком находится лицей № 533, зрителей ждет театр «Буфф».

В большинстве жилых помещений реализована европейская планировка: кухня и гостиная представляют собой единое пространство. Предлагаются студии и квартиры от 1 до 4 комнат, метраж различный. В корпусах бизнес-класса предлагаются большие видовые квартиры-лофты с террасами. Застройщик передает жилье новоселам с выполненной предчистовой отделкой.

ЖК Magnifika Lifestyle находится у излучины Охты, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. ЖК строится на территории бывшей промышленной зоны, в соседних кварталах также немало старых заводов под снос и последующую застройку жильем. Экология вполне удовлетворительная. За рекой начинается территория Малоохтинского парка, менее километра отделяют ЖК от Невы.

Ставка ипотечного кредита начинается от 11% (АО «Райффайзенбанк»), ипотека от «Банка Санкт-Петербург» не предполагает первоначального взноса. Недвижимость продается по договору долевого участия, есть возможность использовать материнский капитал. Применяются несколько программ рассрочки, минимальный платеж составляет 30%. При оплате 100% стоимости квартиры, кладовки и места в паркинге скидки могут достигать 8% от стоимости лота, действует гибкая схема расчёта скидок, регулярно проводятся акции от застройщика.

Территория защищена от проникновения посторонних надежным ограждением, за периметром и общественными зонами установлено видеонаблюдение. Охрана работает круглосуточно и без выходных дней. Инновационные инженерные системы и солнечные батареи существенно влияют на размер платежей за коммунальные услуги, сокращая их размер на 30-40%. В многоэтажных корпусах установлены бесшумные лифты.

С севера к району примыкает большая развязка на Красногвардейской площади: через Большеохтинский мост можно выехать в центр города. С Юга основной транспортной артерией является Заневский проспект, по которому можно выехать на Невский. Если проехать по проспекту Шаумяна, можно быстро достичь метро «Новочеркасская» (примерно километр). В доступности находится Ладожский вокзал.

Из центра Санкт-Петербурга следовать по Невскому проспекту, пересечь Неву, через квартал после Заневской площади свернуть налево на проспект Шаумяна, за Охтой начнется территория ЖК.