ЖК «Малая Охта» расположен в Красногвардейском районе северной столицы. Два монолитных корпуса возведены строительной компанией «СПб Реновация» в рамках реконструкции исторической части города при участии английского архитектурного бюро PRP Architects.
Наружные стены сооружений высотой 16 этажей облицованы керамическим кирпичом. Одно многосекционное прямое здание расположено параллельно Уткину проспекту, второе, дугообразное, захватывает проспект Энергетиков. Таким образом, между ними образуется дворовое пространство, закрытое от шумных магистралей.
Придомовая территория полностью благоустроена. По периметру комплекса и внутри двора установлены уличные светильники. Пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой, заасфальтированы подъездные пути. Разбиты клумбы, засеяны газоны, посажены кустарники и деревья декоративных пород. Установлены огороженные детские площадки с антиударным покрытием. Рядом с ними и вблизи парадных обустроены места для отдыха. Спортивные зоны оборудованы столами для настольного тенниса и уличными тренажёрами.
Общее описание
-
Адрес:
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, пр-кт Уткин
-
Этап строительства:
Отделка
-
Сдача:
2 кв. 2023 года
-
Класс жилья:
Комфорт класс
-
Количество корпусов:
3
-
Этажность:
от 8 до 16
-
Тип комнат:
Студии, 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, 4-х комнатные
-
Площадь квартир:
от 18 до 95 м2
-
Тип здания:
Монолитно-кирпичный
-
Отделка:
С отделкой
-
Высота потолков:
2.58 м
-
Парковка:
подземная
Квартиры
В состав комплекса входят студии и одно-трёхкомнатные квартиры площадью от 28 до 74 квадратных метров. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой, в которую входит: установка межкомнатных и металлических входных дверей, радиаторов отопления, монтаж оконных блоков, остекление балконов и лоджий, выравнивание и утепление полов. Многие квартиры обладают видовыми характеристиками.
О районе
В Красногвардейском районе работает около ста детских садов, пятьдесят общеобразовательных учреждений, в их число также входят лицеи и гимназии, заведения дополнительного образования, семь вузов. Помимо этого, функционирует двенадцать поликлиник, аптечные пункты, отделения банков и почты, супермаркеты, продуктовые и промтоварные магазины, рынки, кафе, рестораны быстрого питания. Спортивные объекты представлены – стадионами, фитнес-залами, ледовой ареной, физкультурно-оздоровительными центрами. Вблизи комплекса находится крупный ТРЦ «Заневский каскад» и гипермаркет «О’КЕЙ». Инфраструктура
На нижних уровнях домов расположены магазины, аптеки, кафе, spa-салоны, объекты бытовой сферы обслуживания. На внутридомовом пространстве функционирует детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников.
Владельцы личного транспорта оставляют свои автомобили в двухуровневом подземном паркинге или на открытых стоянках. Способ покупки и тип договора
Приобрести недвижимость в жилом комплексе «Малая Охта» можно заключив ипотечный договор при минимальной ставке от 6% годовых сроком до 30 лет в организациях, среди которых: ПАО «Сбербанк», «ВТБ», «Россельхозбанк», «ДельтаКредит», «Открытие». Возможна покупка по программам «Материнский капитал» и «Молодая семья», а также для работников ОАО «РЖД» или по военной ипотеке. При покупке квартиры между строительной компанией и будущим владельцем недвижимости заключается договор долевого участия. Безопасность
На первых уровнях отведены помещения для консьерж-служб. На каждом этаже для людей с ограниченными возможностями оборудованы специальные подъёмные механизмы. В корпусах установлено лифтовое оборудование. Здания подключены к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжению, водоотведению, электричеству и теплоснабжению.
Разрешительные документы по ЖК «Малая Охта», м. Ладожская
Транспортная доступность
Рядом с комплексом проходят две магистрали – проспект Энергетиков и Заневский. Последний ведёт прямиком к центру города. В пяти минутах ходьбы от новостройки расположена станция метрополитена «Ладожская», а в двадцати – «Новочеркасская» Правобережной линии. А также поблизости находится Ладожский вокзал.
Как добраться
От площади Восстания необходимо ехать полтора километра по Невскому проспекту до площади Александра Невского. После следует пересечь одноимённый мост, который ведёт на правобережную сторону Санкт-Петербурга. Затем продолжить движение прямо по Заневскому проспекту до площади Карла Фаберже и там свернуть на проспект Энергетиков, проехать двести метров, а потом съехать на Уткин проспект, где расположены здания комплекса «Малая Охта».
Расположение
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, пр-кт Уткин
-

м. Ладожская:
-

м. Новочеркасская:
-

м. Проспект Большевиков:
-

м. Площадь Александра Невского-1:
-

г. Санкт-Петербург (центр):
Школы поблизости
165 м
Художественно-профессиональный лицей Санкт-петербурга имени Карла Фаберже
Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, 4к2
910 м
Школа № 491
Санкт-Петербург, проспект Шаумяна, 36
978 м
Школа-интернат № 1 им. К.К. Грота
Санкт-Петербург, проспект Шаумяна, 44
~ 1.2 км
ГБОУ Лицей № 533 Образовательный комплекс Малая Охта Красногвардейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Перевозный переулок, 19к1
~ 1.3 км
Лицей № 533
Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, 32к3
Похожие новостройки и ЖК
- Рекомендуем
- По цене
- По классу
- По району
3 083 680 — 6 497 170
₽
ЖК от застройщика
ООО «Петрострой», дата сдачи - 1 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Эконом класс от 19 до 52 м2 Монолитно-кирпичный
7 790 000
₽
ЖК от застройщика
GloraX, дата сдачи - 4 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 23 до 91 м2 Монолитно-кирпичный
Скоро в продаже
ЖК от застройщика ПИК, дата сдачи - 2025 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Бизнес класс от 30 до 80 м2 Монолитный 430 квартир
8 330 000
₽
ЖК от застройщика
GloraX, дата сдачи - 2 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 23 до 113 м2 Монолитный
6 260 000
₽
ЖК от застройщика
GloraX, дата сдачи - 2 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 22 до 80 м2 Монолитный 1002 квартиры
5 200 000
₽
ЖК от застройщика ГК «ПСК», дата сдачи - 4 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 24 до 60 м2 Монолитный
6 219 600 — 19 100 000
₽
ЖК от застройщика Группа ЛСР, дата сдачи - 3 кв. 2025 года. Текущий этап строительства - площадка.
Бизнес класс от 20 до 74 м2 1199 квартир
10 286 000 — 67 729 000
₽
ЖК от застройщика
Bonava, дата сдачи - 3 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс от 24 до 148 м2 Монолитный
5 600 080 — 18 000 200
₽ от 216 346 до 542 301 ₽ за м2
Новостройка от застройщика
Setl Group, дата сдачи - 2 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 21 до 76 м2 Монолитно-кирпичный
7 100 100 — 32 551 000
₽
ЖК от застройщика
Setl Group, дата сдачи - 2 кв. 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 24 до 119 м2 Монолитно-кирпичный 1254 квартиры
8 050 210
₽
ЖК от застройщика
Группа ЛСР (LSR), дата сдачи - 4 кв. 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс от 34 до 74 м2 Монолитно-кирпичный 1882 квартиры
5 500 000 — 14 400 000
₽ от 179 500 до 298 755 ₽ за м2
ЖК от застройщика
ПИК, дом сдан - 4 кв. 2022 года.
Комфорт класс от 26 до 108 м2 Монолитный
Скоро в продаже
ЖК от застройщика ПИК, дата сдачи - 2025 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Бизнес класс от 30 до 80 м2 Монолитный 430 квартир
8 330 000
₽
ЖК от застройщика
GloraX, дата сдачи - 2 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 23 до 113 м2 Монолитный
6 260 000
₽
ЖК от застройщика
GloraX, дата сдачи - 2 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 22 до 80 м2 Монолитный 1002 квартиры
5 200 000
₽
ЖК от застройщика ГК «ПСК», дата сдачи - 4 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 24 до 60 м2 Монолитный
6 219 600 — 19 100 000
₽
ЖК от застройщика Группа ЛСР, дата сдачи - 3 кв. 2025 года. Текущий этап строительства - площадка.
Бизнес класс от 20 до 74 м2 1199 квартир