ЖК «Первый квартал» (Ligovsky City), м. Обводный квартал

Будет сдан в 2019
г. Санкт-Петербург Фрунзенский Лиговский проспект 271
Победитель Премии
Move Realty Awards 2019
Проект года бизнес-класса

2 574 410 — 8 341 650 ₽ Примечание


 — Обновлено 31 августа 2018


ЖК «Первый квартал» (Ligovsky City), м. Обводный квартал

Общее описание

ЖК Ligovsky City или «Первый квартал» построен на месте бывшей промышленной зоны завода «Самсон». Четыре монолитных 10-11-этажных здания располагаются во Фрунзенском районе между Лиговским проспектом и Боровой улицей.

Комплекс бизнес-класса создан по замыслу архитектурного бюро MLA+. «Первый квартал» – это гармоничное слияние западноевропейской современной архитектуры с ленинградским авангардизмом конца 20-х – начала 30-х годов прошлого столетия.

Фасады строений облицованы клинкерным кирпичом. Входы оборудованы раздвижными стеклянными дверьми. Пол в вестибюлях, коридорах, ведущих к грузопассажирским лифтам, и на лестничных площадках выложен плиткой.

Придомовая территория квартала благоустроена. По периметру комплекса и во внутреннем пространстве установлены садовые фонари и малые архитектурные формы. У каждого корпуса оборудованы игровые и спортивные площадки, обустроены места для отдыха. Посажены деревья и кустарники, засеяны газоны, разбиты клумбы. Около комплекса устроен парк с пешеходными аллеями, беговыми и велосипедными дорожками.

Информация о доме

  • Адрес:
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Лиговский проспект, д. 271
  • Этап строительства:
    Возведение стен
  • Сдача:
    4 кв. 2019 года
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    4
  • Этажность:
    от 10 до 11
  • Количество квартир:
    1201
  • Тип комнат:
    1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, Апартаменты
  • Площадь квартир:
    от 23 до 99 м2
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Парковка:
    6 парковок на 816 м/м
  • Охрана:
    закрытая территория

Квартиры

Жилой фонд комплекса «Первый квартал» включает 1201 лот, среди которых одно–трёхкомнатные квартиры и студии площадью от 23 до 100 квадратных метров. Застройщик предлагает жильё свободной планировки стандартного формата и «евро» с панорамными высокими окнами, застеклёнными лоджиями или балконами. Большая часть квартир имеет по два санузла и гардеробные. По желанию владельца недвижимости в помещениях делается чистовая отделка, в которую кроме необходимых опций (оштукатуривания стен, выполнения стяжки полов, установления подоконников) входит установка натяжного потолка.

О районе

Во Фрунзенском районе функционирует сорок семь общеобразовательных учреждений, большую часть которых составляют школы, девяносто детских садов, более пятидесяти государственных медицинских учреждений и частных организаций. На территории южного сегмента Санкт-Петербурга работают аптечные пункты, банки, почтовые отделения, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны, кинотеатры. Там же расположены промтоварные магазины и продуктовые гипермаркеты, химчистки, торговые центры.

Инфраструктура

Первые этажи зданий отведены под магазины, парикмахерские, кафе, офисные помещения, сервисные службы. На внутренней территории комплекса расположен детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников и фитнес-зал. Рядом с жилым кварталом работает реконструированная школа.

Для жителей размещены парковки на 816 автомобилей. На цокольном этаже — кладовые для хранения велосипедов и иной малогабаритной техники, запасных колёс, спортивного инвентаря. На уличной территории оборудованы автостоянки.

Способ покупки и тип договора

Недвижимость в ЖК Ligovsky City можно приобрести в ипотеку по разным программам кредитования, где первый взнос будет от 10% стоимости квартиры, а минимальная ставка – 6%. Максимальный срок, на который берётся ипотека, – 30 лет.

Возможна беспроцентная рассрочка до одного года. Первоначальный взнос в таком случае зависит от периода и графика выплат и составит 20–50%. Застройщик заключает с владельцем квартиры ДДУ (договор долевого участия).

Безопасность

Два периметра комплекса – внутренний и внешний — разделены, чтобы обезопасить жильцов от посторонних лиц. На территории ЖК используются системы контроля доступа, а также видеонаблюдения. Звонки внутреннего устройства системы безопасности также можно контролировать удалённо, через смартфон.

Планировки

Разрешительные документы по ЖК «Первый квартал» (Ligovsky City), м. Обводный квартал

Транспортная доступность

Через северную и южную часть района, а также центр проходят четыре крупные дороги города: набережная Обводного канала, проспект Славы и Лиговский, МКАД. Недалеко от новостройки находится две станции метро – «Фрузненская», «Обводной канал» и «Волковская».

Как добраться

От площади Восстания из центра города необходимо двигаться прямо по Лиговскому проспекту. Минуя набережную Обводного канала, водную артерию города и одноимённую станцию метрополитена, следует проехать 1,2 километра, где справа расположен жилой комплекс «Первый квартал» (Ligovsky City).

Расположение

Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Лиговский проспект, д. 271

Школы поблизости

522 м
Средняя общеобразовательная школа № 359 Фрунзенский район
Санкт-Петербург, Расстанная улица, 20А
697 м
Skyedge
Санкт-Петербург, Смоленская улица, 33
790 м
Институт Непрерывного Образования Взрослых
Санкт-Петербург, Курская улица, 21А
940 м
Гбоу школа № 153 Фрунзенского района
Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 156
~ 1.1 км
ГБОУ СОШ № 317 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Серпуховская улица, 39

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
3 713 440 ₽ — 19 470 000 ₽ от 87 200 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика СК «Абсолют Строй Сервис», дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург Выборгский пр. Б. Сампсониевский 77
Бизнес класс от 28 до 119 м2 Монолитно-кирпичный 1186 квартир
Еще 7 фото
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
11 797 500 ₽ — 53 865 300 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ГК «Кортрос», дом сдан - 2 кв. 2018 года.
Элит класс от 42 до 151 м2 Монолитно-кирпичный 298 квартир
2 915 840 ₽ — 10 095 000 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ГК «ПСК», дата сдачи - 4 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург Выборгский ул Политехническая 6, л. А
Комфорт класс от 22 до 84 м2 Монолитный 866 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (122)  
4 623 800 ₽ — 17 198 100 ₽ Примечание
ЖК от застройщика Группа ЛСР (LSR), дата сдачи - 2 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 37 до 121 м2 Монолитно-кирпичный 723 квартиры
Предложения: От агентств и частных лиц (26)  
Еще 13 фото
ФЗ-214

От 3,2 млн руб.

3 865 350 ₽ — 7 564 350 ₽ Примечание
ЖК от застройщика Группа ЛСР (LSR), дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс от 33 до 71 м2 Монолитно-кирпичный 1882 квартиры
3 190 000 ₽ — 8 697 000 ₽ от  100 482 до  151 905 ₽ за м2 Примечание
Новостройка от застройщика ЗАО «Инвестторг», дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Санкт-Петербург Фрунзенский ул. Днепропетровская 65
Бизнес класс от 18 до 94 м2 Монолитный 301 квартира
Предложения: От агентств и частных лиц (192)  
4 200 000 ₽ — 8 200 000 ₽ от  145 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика RBI, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - котлован.
Бизнес класс от 19 до 55 м2 Монолитный
4 357 100 ₽ — 6 637 060 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ООО «М97 Инвест», дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 25 до 47 м2 Монолитный 150 квартир
Еще 7 фото
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
2 378 000 ₽ — 6 319 000 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ООО «ГАЛС», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс от 18 до 55 м2 Монолитный
4 290 000 ₽ — 6 300 000 ₽ от  173 913 до  221 739 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика YARD GROUP, дом сдан - 2 кв. 2019 года.
Бизнес класс от 19 до 125 м2 Монолитный 560 квартир
4 200 000 ₽ — 14 890 000 ₽ от 91 300 до  146 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика Glorax Development, дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 23 до 119 м2 Монолитный 830 квартир
6 010 080 ₽ — 10 800 000 ₽ от 87 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Эльба», дом сдан - 2 кв. 2018 года.
Комфорт класс от 25 до 92 м2 Монолитный 258 квартир
4 200 000 ₽ от 89 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Строительные ресурсы. Лиговский», дата сдачи - 1 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 22 до 115 м2 Монолитный 292 квартиры
Скоро в продаже
ЖК от застройщика Форум, дата сдачи - 1 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Санкт-Петербург Московский пр-кт Московский 114, л. Б
Комфорт класс от 30 до 100 м2 Монолитный 668 квартир
3 350 020 ₽ — 12 650 500 ₽ Примечание
ЖК от застройщика Setl City, дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - площадка.
Комфорт класс от 24 до 111 м2 Монолитный
4 200 000 ₽ — 14 890 000 ₽ от 91 300 до  146 000 ₽ за м2 Примечание
ЖК от застройщика Glorax Development, дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 23 до 119 м2 Монолитный 830 квартир
6 558 000 ₽ — 13 377 600 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ООО «СПб Реновация», дом сдан - 1 кв. 2019 года.
г. Санкт-Петербург Фрунзенский ул Расстанная
Бизнес класс от 45 до 86 м2 Монолитно-кирпичный
22 611 800 ₽ Примечание
ЖК от застройщика ГК «ПСК», дом сдан - 3 кв. 2018 года.
г. Санкт-Петербург Фрунзенский ул Прилукская 20, лит. А
Бизнес класс от 46 до 122 м2 Монолитно-кирпичный 96 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (17)  
8 487 090 ₽ — 20 433 100 ₽ Примечание
ЖК от застройщика КРАСНАЯ СТРЕЛА, дата сдачи - 4 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - площадка.
Бизнес класс от 39 до 83 м2 Монолитный 72 квартиры
4 220 000 ₽ — 11 640 600 ₽ Примечание
Новостройка от застройщика Acqualina Management, дата сдачи - 4 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс от 21 до 120 м2 Кирпичный 133 квартиры
Предложения: От агентств и частных лиц (12)  
«Шуваловский», комфорт-класс
Видовые квартиры с отделкой за 25 000 Р/мес. Приморский район. В сентябре скидки! Застройщик — ЛСР!
+7 (812) 506-01-...
Показать телефон
USD 64.01 ₽ -0.15 ₽
EUR 70.64 ₽ -0.09 ₽
USD 64.22 ₽ -0.21 ₽
EUR 70.94 ₽ -0.3 ₽
BTC 664351 ₽ 3427 ₽
ЖК «Мурино 2020»
ЖК «Мурино 2020» Квартал в 15 мин пешком до м. Девяткино. Два детсада и школа у дома. Скидка 150 000 руб.
+7 (812) 506-34-...
Показать телефон
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: