ЖК «Первый квартал» (Ligovsky City), м. Обводный квартал

Сдан в 2020
Победитель Премии
Move Realty Awards 2019
Проект года бизнес-класса
Подберём выгодное предложение на квартиру в этом ЖК
+7 (812) 506-XX-XX
Показать телефон
Бесплатно проконсультируем и поможем с выбором подходящего предложения
Заказать звонок
9 999 900 — 38 000 000
Примечание
Подобрать квартиру

Основные характеристики

  • Класс жилья
    Комфорт класс
  • Стадия строительства
    Сдан
  • Типы квартир в новостройке
    1-комнатные, Апартаменты, 3-х комнатные, 2-х комнатные
  • Тип здания
    Монолитный
  • Количество квартир
    1201
  • Количество корпусов
    4
  • Дата сдачи
    2-й квартал 2020 года
  • Площадь квартир (кв. м)
    23 - 99
  • Этажность
    10 - 11
  • Статус продаж
    Продажи завершены
  • Парковка
    6 парковок на 816 м/м
  • Охрана
    закрытая территория
  • Расстояние до метро (тип)
    На транспорте
  • Расстояние до метро
    19
  • Год сдачи
    2020
  • Квартал сдачи
    2

Общее описание

ЖК Ligovsky City или «Первый квартал» построен на месте бывшей промышленной зоны завода «Самсон». Четыре монолитных 10-11-этажных здания располагаются во Фрунзенском районе между Лиговским проспектом и Боровой улицей.

Комплекс бизнес-класса создан по замыслу архитектурного бюро MLA+. «Первый квартал» – это гармоничное слияние западноевропейской современной архитектуры с ленинградским авангардизмом конца 20-х – начала 30-х годов прошлого столетия.

Фасады строений облицованы клинкерным кирпичом. Входы оборудованы раздвижными стеклянными дверьми. Пол в вестибюлях, коридорах, ведущих к грузопассажирским лифтам, и на лестничных площадках выложен плиткой.

Придомовая территория квартала благоустроена. По периметру комплекса и во внутреннем пространстве установлены садовые фонари и малые архитектурные формы. У каждого корпуса оборудованы игровые и спортивные площадки, обустроены места для отдыха. Посажены деревья и кустарники, засеяны газоны, разбиты клумбы. Около комплекса устроен парк с пешеходными аллеями, беговыми и велосипедными дорожками.

О районе

Первые этажи зданий отведены под магазины, парикмахерские, кафе, офисные помещения, сервисные службы. На внутренней территории комплекса расположен детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников и фитнес-зал. Рядом с жилым кварталом работает реконструированная школа.

Для жителей размещены парковки на 816 автомобилей. На цокольном этаже — кладовые для хранения велосипедов и иной малогабаритной техники, запасных колёс, спортивного инвентаря. На уличной территории оборудованы автостоянки.

Инфраструктура

Жилой фонд комплекса «Первый квартал» включает 1201 лот, среди которых одно–трёхкомнатные квартиры и студии площадью от 23 до 100 квадратных метров. Застройщик предлагает жильё свободной планировки стандартного формата и «евро» с панорамными высокими окнами, застеклёнными лоджиями или балконами. Большая часть квартир имеет по два санузла и гардеробные. По желанию владельца недвижимости в помещениях делается чистовая отделка, в которую кроме необходимых опций (оштукатуривания стен, выполнения стяжки полов, установления подоконников) входит установка натяжного потолка.

Планировки

Квартиры

Во Фрунзенском районе функционирует сорок семь общеобразовательных учреждений, большую часть которых составляют школы, девяносто детских садов, более пятидесяти государственных медицинских учреждений и частных организаций. На территории южного сегмента Санкт-Петербурга работают аптечные пункты, банки, почтовые отделения, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны, кинотеатры. Там же расположены промтоварные магазины и продуктовые гипермаркеты, химчистки, торговые центры.

Способ покупки и тип договора

Недвижимость в ЖК Ligovsky City можно приобрести в ипотеку по разным программам кредитования, где первый взнос будет от 10% стоимости квартиры, а минимальная ставка – 6%. Максимальный срок, на который берётся ипотека, – 30 лет.

Возможна беспроцентная рассрочка до одного года. Первоначальный взнос в таком случае зависит от периода и графика выплат и составит 20–50%. Застройщик заключает с владельцем квартиры ДДУ (договор долевого участия).

Разрешительные документы по ЖК «Первый квартал» (Ligovsky City), м. Обводный квартал

Безопасность

Два периметра комплекса – внутренний и внешний — разделены, чтобы обезопасить жильцов от посторонних лиц. На территории ЖК используются системы контроля доступа, а также видеонаблюдения. Звонки внутреннего устройства системы безопасности также можно контролировать удалённо, через смартфон.

Транспортная доступность

Через северную и южную часть района, а также центр проходят четыре крупные дороги города: набережная Обводного канала, проспект Славы и Лиговский, МКАД. Недалеко от новостройки находится две станции метро – «Фрузненская», «Обводной канал» и «Волковская».

Как добраться

От площади Восстания из центра города необходимо двигаться прямо по Лиговскому проспекту. Минуя набережную Обводного канала, водную артерию города и одноимённую станцию метрополитена, следует проехать 1,2 километра, где справа расположен жилой комплекс «Первый квартал» (Ligovsky City).

Расположение

Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Лиговский проспект, д. 271

Расположение


Школы поблизости

573 м
Средняя общеобразовательная школа № 359 Фрунзенский район
Санкт-Петербург, Расстанная улица, 20А
646 м
Skyedge
Санкт-Петербург, Смоленская улица, 33
832 м
Институт Непрерывного Образования Взрослых
Санкт-Петербург, Курская улица, 21А
977 м
Гбоу школа № 153 Фрунзенского района
Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 156
~ 1.1 км
ГБОУ СОШ № 317 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Серпуховская улица, 39
Ваш отзыв

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Оцените ЖК:

Отзыв: *

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
от 9 990 000 Примечание
Новостройка от застройщика Строительный трест, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс
от 35 до 110 м2
Кирпичный
9 700 000 — 108 200 000 Примечание
Новостройка от застройщика GloraX, дата сдачи - 1-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Элит класс
от 30 до 116 м2
Монолитно-кирпичный
8 700 000 — 39 500 000 Примечание
Новостройка от застройщика GloraX, дата сдачи - 4-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - площадка.
Бизнес класс
от 26 до 116 м2
Монолитно-кирпичный
373 квартиры
6 323 000 — 25 900 000 от 190 892 до 271 429 за м² Примечание
ЖК от застройщика БФА-Девелопмент, дата сдачи - 4-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс
от 26 до 120 м2
Монолитный
от 5 150 000 Примечание
ЖК от застройщика Строительный трест, дата сдачи - 1-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс
от 36 до 148 м2
Кирпичный
12 040 500 — 28 000 000 от 178 113 до 389 908 за м² Примечание
Новостройка от застройщика, дата сдачи - 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс
от 33 до 99 м2
Кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (50)
10 800 000 — 23 000 000 Примечание
Новостройка от застройщика Группа «Эталон», дата сдачи - 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс
от 28 до 110 м2
Монолитный
795 квартир
9 100 000 — 24 808 000 Примечание
Новостройка от застройщика Группа «Эталон», дом сдан - 1-й квартал 2023 года.
Комфорт класс
от 31 до 103 м2
Монолитно-кирпичный
13 782 000 — 37 645 000 Примечание
Новостройка от застройщика RBI, дом сдан - 1-й квартал 2023 года.
Бизнес класс
от 23 до 110 м2
Монолитный
229 квартир
9 348 477 — 12 226 730 от 385 701 до 438 896 за м² Примечание
Новостройка от застройщика, дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Бизнес класс
от 21 до 42 м2
Монолитно-кирпичный
6 800 170 — 18 248 400 Примечание
Новостройка от застройщика ПИК, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - площадка.
Комфорт класс
от 22 до 89 м2
Монолитный
от 3 600 000 от 150 000 за м² Примечание
Новостройка от застройщика Дом купца Полотнова, дата сдачи - 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс
от 24 до 60 м2
Кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (23)
5 975 860 — 17 097 100 Примечание
Новостройка от застройщика ПИК, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - площадка.
Комфорт класс
от 21 до 85 м2
Монолитный
Продажи завершены
Новостройка от застройщика RBI, дата сдачи - 4-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства - котлован.
Комфорт класс
от 21 до 97 м2
Монолитно-кирпичный
7 300 000 — 25 300 000 Примечание
Новостройка от застройщика ООО «Эльба», дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс
от 27 до 75 м2
Монолитный
160 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (61)
6 800 170 — 18 248 400 Примечание
Новостройка от застройщика ПИК, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - площадка.
Комфорт класс
от 22 до 89 м2
Монолитный
от 3 600 000 от 150 000 за м² Примечание
Новостройка от застройщика Дом купца Полотнова, дата сдачи - 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс
от 24 до 60 м2
Кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (23)
5 975 860 — 17 097 100 Примечание
Новостройка от застройщика ПИК, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - площадка.
Комфорт класс
от 21 до 85 м2
Монолитный
Продажи завершены
Новостройка от застройщика RBI, дата сдачи - 4-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства - котлован.
Комфорт класс
от 21 до 97 м2
Монолитно-кирпичный
7 300 000 — 25 300 000 Примечание
Новостройка от застройщика ООО «Эльба», дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс
от 27 до 75 м2
Монолитный
160 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (61)