ЖК «Первый квартал» (Ligovsky City), м. Обводный квартал

Сдан в 2020
г. Санкт-Петербург пр-кт Лиговский 271
Победитель Премии
Move Realty Awards 2019
Проект года бизнес-класса
ЖК «Первый квартал» (Ligovsky City), м. Обводный квартал

Общее описание

ЖК Ligovsky City или «Первый квартал» построен на месте бывшей промышленной зоны завода «Самсон». Четыре монолитных 10-11-этажных здания располагаются во Фрунзенском районе между Лиговским проспектом и Боровой улицей.

Комплекс бизнес-класса создан по замыслу архитектурного бюро MLA+. «Первый квартал» – это гармоничное слияние западноевропейской современной архитектуры с ленинградским авангардизмом конца 20-х – начала 30-х годов прошлого столетия.

Фасады строений облицованы клинкерным кирпичом. Входы оборудованы раздвижными стеклянными дверьми. Пол в вестибюлях, коридорах, ведущих к грузопассажирским лифтам, и на лестничных площадках выложен плиткой.

Придомовая территория квартала благоустроена. По периметру комплекса и во внутреннем пространстве установлены садовые фонари и малые архитектурные формы. У каждого корпуса оборудованы игровые и спортивные площадки, обустроены места для отдыха. Посажены деревья и кустарники, засеяны газоны, разбиты клумбы. Около комплекса устроен парк с пешеходными аллеями, беговыми и велосипедными дорожками.

Информация о доме

  • Адрес:
    Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Лиговский проспект, д. 271
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Сдача:
    2 кв. 2020 года
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    4
  • Этажность:
    от 10 до 11
  • Количество квартир:
    1201
  • Тип комнат:
    1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, Апартаменты
  • Площадь квартир:
    от 23 до 99 м2
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Парковка:
    6 парковок на 816 м/м
  • Охрана:
    закрытая территория

Квартиры

Жилой фонд комплекса «Первый квартал» включает 1201 лот, среди которых одно–трёхкомнатные квартиры и студии площадью от 23 до 100 квадратных метров. Застройщик предлагает жильё свободной планировки стандартного формата и «евро» с панорамными высокими окнами, застеклёнными лоджиями или балконами. Большая часть квартир имеет по два санузла и гардеробные. По желанию владельца недвижимости в помещениях делается чистовая отделка, в которую кроме необходимых опций (оштукатуривания стен, выполнения стяжки полов, установления подоконников) входит установка натяжного потолка.

О районе

Во Фрунзенском районе функционирует сорок семь общеобразовательных учреждений, большую часть которых составляют школы, девяносто детских садов, более пятидесяти государственных медицинских учреждений и частных организаций. На территории южного сегмента Санкт-Петербурга работают аптечные пункты, банки, почтовые отделения, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны, кинотеатры. Там же расположены промтоварные магазины и продуктовые гипермаркеты, химчистки, торговые центры.

Инфраструктура

Первые этажи зданий отведены под магазины, парикмахерские, кафе, офисные помещения, сервисные службы. На внутренней территории комплекса расположен детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников и фитнес-зал. Рядом с жилым кварталом работает реконструированная школа.

Для жителей размещены парковки на 816 автомобилей. На цокольном этаже — кладовые для хранения велосипедов и иной малогабаритной техники, запасных колёс, спортивного инвентаря. На уличной территории оборудованы автостоянки.

Способ покупки и тип договора

Недвижимость в ЖК Ligovsky City можно приобрести в ипотеку по разным программам кредитования, где первый взнос будет от 10% стоимости квартиры, а минимальная ставка – 6%. Максимальный срок, на который берётся ипотека, – 30 лет.

Возможна беспроцентная рассрочка до одного года. Первоначальный взнос в таком случае зависит от периода и графика выплат и составит 20–50%. Застройщик заключает с владельцем квартиры ДДУ (договор долевого участия).

Безопасность

Два периметра комплекса – внутренний и внешний — разделены, чтобы обезопасить жильцов от посторонних лиц. На территории ЖК используются системы контроля доступа, а также видеонаблюдения. Звонки внутреннего устройства системы безопасности также можно контролировать удалённо, через смартфон.

Планировки

Разрешительные документы по ЖК «Первый квартал» (Ligovsky City), м. Обводный квартал

Транспортная доступность

Через северную и южную часть района, а также центр проходят четыре крупные дороги города: набережная Обводного канала, проспект Славы и Лиговский, МКАД. Недалеко от новостройки находится две станции метро – «Фрузненская», «Обводной канал» и «Волковская».

Как добраться

От площади Восстания из центра города необходимо двигаться прямо по Лиговскому проспекту. Минуя набережную Обводного канала, водную артерию города и одноимённую станцию метрополитена, следует проехать 1,2 километра, где справа расположен жилой комплекс «Первый квартал» (Ligovsky City).

Расположение

Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Лиговский проспект, д. 271

Школы поблизости

522 м
Средняя общеобразовательная школа № 359 Фрунзенский район
Санкт-Петербург, Расстанная улица, 20А
697 м
Skyedge
Санкт-Петербург, Смоленская улица, 33
790 м
Институт Непрерывного Образования Взрослых
Санкт-Петербург, Курская улица, 21А
940 м
Гбоу школа № 153 Фрунзенского района
Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 156
~ 1.1 км
ГБОУ СОШ № 317 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Серпуховская улица, 39

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
5 133 040 — 29 187 600 Примечание
ЖК от застройщика Группа «Аквилон», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург пр-кт Московский 65Э
Бизнес класс от 23 до 156 м2 Монолитно-кирпичный
6 293 000 — 10 830 000 Примечание
ЖК от застройщика ГК «ПСК», дом сдан - 4 кв. 2019 года.
г. Санкт-Петербург Выборгский ул Политехническая 6, л. А
Комфорт класс от 22 до 83 м2 Монолитный 1112 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (63)  
2 598 820 — 6 582 550 Примечание
ЖК от застройщика КВС, дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
п. Парголово Пригордный Участок 439
Комфорт класс от 23 до 73 м2 Монолитный 2004 квартиры
1 667 250 — 2 984 430 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Компания СОЛ», дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург Выборгский пр-т Энгельса 174
Бизнес класс от 18 до 38 м2 Монолитный
Предложения: От агентств и частных лиц (57)  
Скоро в продаже
ЖК от застройщика Ойкумена, дата сдачи - 4 кв. 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Комфорт класс от 25 до 109 м2 Монолитный
6 166 270 — 12 580 200 Примечание
ЖК от застройщика КВС, дата сдачи - 4 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург ул Грибалевой 9
Комфорт класс от 25 до 87 м2 Монолитно-кирпичный 316 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (17)  
5 722 400 — 10 953 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа ЛСР (LSR), дата сдачи - 3 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург Московский пр-т Космонавтов 104, к. 1
Комфорт класс от 34 до 76 м2 Монолитный 1071 квартира
7 117 770 — 11 219 000 Примечание
ЖК от застройщика Группа ЛСР (LSR), дата сдачи - 2 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург наб. Черной речки 3, лит. Д
Бизнес класс от 33 до 90 м2 Монолитный 450 квартир
8 007 480 — 9 817 500 Примечание
ЖК от застройщика КВС, дом сдан - 4 кв. 2019 года.
г. Санкт-Петербург ул. Среднерогатская 13, к. 2, стр. 1
Комфорт класс от 23 до 101 м2 Монолитный 316 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (18)  
6 448 720 — 10 942 600 Примечание
ЖК от застройщика Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ), дата сдачи - 1 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург пр-т Маршала Блюхера 4, к. 3
Комфорт класс от 32 до 100 м2 Монолитный
3 500 000 — 16 100 000 Примечание
Новостройка от застройщика Glorax Development, дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург пр-кт Лиговский 232
Комфорт класс от 20 до 119 м2 Монолитный 830 квартир
4 200 000 Примечание
Новостройка от застройщика ООО «Строительные ресурсы. Лиговский», дата сдачи - 1 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург ул Днепропетровская 37
Комфорт класс от 22 до 118 м2 Монолитный 292 квартиры
Скоро в продаже
ЖК от застройщика Форум, дата сдачи - 1 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Санкт-Петербург пр-кт Московский 114, л. Б
Комфорт класс от 30 до 100 м2 Монолитный 668 квартир
Скоро в продаже
ЖК от застройщика СЗ «АртИК», дата сдачи - 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Санкт-Петербург ул Днепропетровская
Комфорт класс от 32 до 92 м2 Монолитно-кирпичный 265 квартир
3 350 020 — 12 650 500 Примечание
ЖК от застройщика Setl Group, дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - площадка.
Комфорт класс от 24 до 111 м2 Монолитный
Скоро в продаже
ЖК от застройщика Glorax Development, дата сдачи - 2021 год. Текущий этап строительства - в проекте.
г. Санкт-Петербург пр-кт Лиговский 240
Бизнес класс от 30 до 90 м2 Монолитный
Скоро в продаже
ЖК от застройщика Glorax Development, дата сдачи - 2022 год. Текущий этап строительства - в проекте.
Бизнес класс от 30 до 90 м2 Монолитный
3 500 000 — 16 100 000 Примечание
Новостройка от застройщика Glorax Development, дата сдачи - 2 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - отделка.
г. Санкт-Петербург пр-кт Лиговский 232
Комфорт класс от 20 до 119 м2 Монолитный 830 квартир
10 300 000 Примечание
ЖК от застройщика ООО «СПб Реновация», дом сдан - 1 кв. 2019 года.
г. Санкт-Петербург Фрунзенский ул Расстанная
Бизнес класс от 45 до 86 м2 Монолитно-кирпичный
Предложения: От агентств и частных лиц (15)  
9 030 930 — 20 031 900 Примечание
ЖК от застройщика КРАСНАЯ СТРЕЛА, дата сдачи - 4 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Санкт-Петербург ул Звенигородская
Бизнес класс от 39 до 83 м2 Монолитный 72 квартиры
USD 73.73 0.45
EUR 86.85 -0.17
USD 73.64 0.6
EUR 87.17 0.55
BTC 851145 7915
ЖК Александровский в г. Пушкин
Квартиры от 78 000 руб. за м2. Ипотека от 4,35% по программе Господдержка 2020! Ключи в этом году!
+7 (812) 506-01-...
Показать телефон