ЖК «Виктория», п. Рощино

Сдан в 2013
Подберём выгодное предложение на квартиру в этом ЖК
+7 (812) 506-XX-XX
Показать телефон
Бесплатно проконсультируем и поможем с выбором подходящего предложения
Заказать звонок
4 350 000 — 11 600 000
Примечание
Подобрать квартиру

Основные характеристики

  • Класс жилья
    Комфорт класс
  • Стадия строительства
    Сдан
  • Типы квартир в новостройке
    Коттедж, Таунхаус, Двухуровневые квартиры, 1-комнатные, 3-х комнатные, 2-х комнатные
  • Тип здания
    Каркасно-кирпичный
  • Количество квартир
    106
  • Количество корпусов
    53
  • Дата сдачи
    4-й квартал 2013 года
  • Площадь квартир (кв. м)
    56 - 250
  • Этажность
    1 - 3
  • Статус продаж
    Продажи завершены
  • Парковка
    наземная
  • Охрана
    предусмотрена
  • Наличие отделки
    Без отделки
  • Расстояние до метро (тип)
    МКАД (КАД)
  • Расстояние до метро
    60
  • Год сдачи
    2013
  • Квартал сдачи
    4

Общее описание

Поселок коттеджного типа «Виктория» находится в Рощино – небольшом городке Выборгского района Ленинградской области. В качестве основной концепции недвижимости застройщик выбрал мезонеты – небольшие коттеджи на две семьи (дуплексы). В поселке также предлагаются таунхаусы в домах из 8 блоков. Все здания рассчитаны на круглогодичное проживание, построены по технологии монолитного домостроения. Фасады облицованы светлым кирпичом, а цоколи зданий – серым натуральным камнем. Есть внутренние дворы, везде центральные коммуникации. В поселке дополнительно построено 29 индивидуальных коттеджей площадью до 250 квадратных метров. Архитектура домов явно несет черты финских традиций домостроительства. По территории ЖК проложены асфальтированные дороги и тротуары, высажены деревья.

О районе

Поселок городского типа Рощино невелик, но самая необходимая для жизни инфраструктура здесь имеется. Работает школа и детский сад, есть Дом культуры, поликлиника, полиция, салон красоты. Несколько магазинов различного профиля предлагают продовольственные и промышленные товары, работает аптека и отделение банка. За покупками можно отправиться в Зеленогорск, с которым налажено хорошее транспортное сообщение.

Инфраструктура

Покупателям предлагается несколько вариантов недвижимости: можно выбрать квартиру в одноэтажном или двухэтажном дуплексе либо таунхаус. Предлагаются квартиры с 2-3 комнатами, с гаражом и без. Особенностью квартир в мезонетах является огороженный от соседей внутренний двор, где можно обустроить место для отдыха и даже небольшой огород, поставить качели и песочницу для детей. Коттеджи для индивидуального проживания имеют существенно больший придомовой участок. Жилье предлагается без внутренней отделки, установлены лишь двери, окна и система отопления. Дома некоторых проектов имеют террасы и веранды.

Планировки

Квартиры

Расстояние от Рощино до Финского залива не превышает 15 километров. Старый дачный район славится своими тенистыми хвойными лесами, где можно собирать ягоды и грибы. В районе есть живописные озера, в которых водится рыба. Экологическая обстановка очень хорошая. В окрестностях Рощино много крестьянских и фермерских хозяйств, на городском рынке всегда можно купить свежайший творог, молоко, деревенские яйца. Развлекательная и торговая инфраструктура сосредоточены в Зеленогорске или далее – в Петербурге, до которого не более часа езды.

Способ покупки и тип договора

Можно приобрести жилье в ЖК «Виктория» по ДДУ, есть ипотечное кредитование от нескольких банков. Застройщик предлагает разнообразные акции: так, при покупке двухуровневой квартиры покупатель получает гараж в подарок.

Разрешительные документы по ЖК «Виктория», п. Рощино

Безопасность

Безопасность обеспечивается внешним ограждением по периметру, ночным освещением улиц. К каждому дому или коттеджу подведены центральные коммуникации, отопление будет производиться посредством газовых котлов.

Транспортная доступность

Явным преимуществом жилого комплекса «Виктория» является близость к железнодорожной станции Рощино, до которой всего несколько сотен метров по Малой Вокзальной улице. Электрички прибывают на Финляндский вокзал Санкт-Петербурга, но можно выйти в Зеленограде и продолжить движение по Приморскому шоссе на автобусе или маршрутном такси либо пересесть на скоростную электричку «Ласточка». Из Рощино также курсирует маршрутка № 680, которая без пересадок доставит пассажиров на станцию метро «Проспект Просвещения». Время в дороге от 45 минут до часа, в зависимости от интенсивности трафика.

Как добраться

Есть два оптимальных пути для владельцев личного автотранспорта: трасса «Скандинавия» на Выборг проходит севернее поселка Рощино, расстояние до КАД примерно 60 км. Второй маршрут лежит по Приморскому шоссе через Зеленогорск, где требуется выехать на Пухтоловскую дорогу. В Рощино нужно свернуть с Привокзальной на Малую Вокзальную улицу и проехать до месторасположения жилого комплекса.

Расположение

Ленинградская область, Выборгский район, г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый

Расположение


Школы поблизости

561 м
Рощинская школа Среднего общего образования
поселокского типа Рощино, Железнодорожная улица, 57
Ваш отзыв

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Оцените ЖК:

Отзыв: *

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
от 5 150 000 Примечание
ЖК от застройщика Строительный трест, дата сдачи - 1-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс
от 36 до 148 м2
Кирпичный
6 323 000 — 25 900 000 от 190 892 до 271 429 за м² Примечание
ЖК от застройщика БФА-Девелопмент, дата сдачи - 4-й квартал 2026 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс
от 26 до 120 м2
Монолитный
8 700 000 — 39 500 000 Примечание
Новостройка от застройщика GloraX, дата сдачи - 4-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - площадка.
Бизнес класс
от 26 до 116 м2
Монолитно-кирпичный
373 квартиры
9 700 000 — 108 200 000 Примечание
Новостройка от застройщика GloraX, дата сдачи - 1-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Элит класс
от 30 до 116 м2
Монолитно-кирпичный
от 9 990 000 Примечание
Новостройка от застройщика Строительный трест, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Бизнес класс
от 35 до 110 м2
Кирпичный
4 030 560 — 4 030 560 от 123 259 до 123 259 за м² Примечание
Новостройка от застройщика Полис Групп, дата сдачи - 2-й квартал 2025 года. Текущий этап строительства - площадка.
Комфорт класс
от 24 до 52 м2
Монолитный
4 519 550 — 9 230 120 Примечание
Новостройка от застройщика ООО «ЛенРусСтрой», дата сдачи - 3-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - котлован.
Комфорт класс
от 23 до 98 м2
Монолитный
5 170 000 — 11 900 000 Примечание
ЖК от застройщика КВС, дата сдачи - 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс
от 25 до 86 м2
Монолитно-кирпичный
4 100 000 — 11 900 200 Примечание
ЖК от застройщика Setl Group, дата сдачи - 3-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Эконом класс
от 24 до 88 м2
Монолитно-кирпичный
16278 квартир
4 500 000 — 12 050 500 Примечание
Новостройка от застройщика Setl Group, дата сдачи - 2-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс
от 24 до 87 м2
Монолитно-кирпичный
723 квартиры
Предложения: От агентств и частных лиц (90)
6 960 000 — 29 200 000 Примечание
Новостройка от застройщика Строительный холдинг «СЕНАТОР», дата сдачи - 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Местоположение
Приморское шоссе
570Л
Бизнес класс
от 43 до 80 м2
Монолитно-кирпичный
254 квартиры
Предложения: От застройщика (71)
3 649 800 — 8 679 000 Примечание
Новостройка от застройщика Quasar Development, дата сдачи - 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Местоположение
ул Строителей
3, лит. А
Комфорт класс
от 25 до 90 м2
Монолитно-кирпичный
486 квартир
Еще 4 фото
Победитель Премии
Move Realty Awards 2019
от 7 173 900 Примечание
Новостройка от застройщика Seven Suns Development, дата сдачи - 4-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Местоположение
41-й км Приморского шоссе
1
Бизнес класс
от 32 до 110 м2
Монолитный
8 250 613 — 37 494 481 Примечание
Новостройка от застройщика Element Development, дата сдачи - 2-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс
от 22 до 104 м2
Монолитный
715 квартир
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика GloraX, дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Местоположение
пр-кт Университетский
Бизнес класс
от 30 до 80 м2
Монолитный
6 960 000 — 29 200 000 Примечание
Новостройка от застройщика Строительный холдинг «СЕНАТОР», дата сдачи - 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Местоположение
Приморское шоссе
570Л
Бизнес класс
от 43 до 80 м2
Монолитно-кирпичный
254 квартиры
Предложения: От застройщика (71)
3 649 800 — 8 679 000 Примечание
Новостройка от застройщика Quasar Development, дата сдачи - 2-й квартал 2023 года. Текущий этап строительства - отделка.
Местоположение
ул Строителей
3, лит. А
Комфорт класс
от 25 до 90 м2
Монолитно-кирпичный
486 квартир
Еще 4 фото
Победитель Премии
Move Realty Awards 2019
от 7 173 900 Примечание
Новостройка от застройщика Seven Suns Development, дата сдачи - 4-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Местоположение
41-й км Приморского шоссе
1
Бизнес класс
от 32 до 110 м2
Монолитный
8 250 613 — 37 494 481 Примечание
Новостройка от застройщика Element Development, дата сдачи - 2-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс
от 22 до 104 м2
Монолитный
715 квартир
Скоро в продаже
Новостройка от застройщика GloraX, дата сдачи - 1-й квартал 2024 года. Текущий этап строительства - в проекте.
Местоположение
пр-кт Университетский
Бизнес класс
от 30 до 80 м2
Монолитный