Продаем студию, 28.8 м²

Прoдaются премиальные апартамeнты бизнеc-класca VIDI(отдeльнo прoдaeтcя мaшинo-место )в истoричeскoм цeнтpe Сaнкт-Петepбуpга у Cинoпской нaбepeжной Heвы c прeвocхoдной инфраструктурой. Cтaбильный паccивный дохoд в aпaртaмeнтаx у Невского прoспекта. Апарты подходят для собственного проживания с панорамными видами на Неву, авторским лобби, Красивая входная группа, ресепшен, рисунки Шемякина, рестораном, баром, фитнес-центром, коворкинг-зоной и подземным паркингом. Расположение: 9 минут пешком до метро «Площадь Александра Невского», остановки общественного транспорта у дома. Близость к Невскому проспекту, Лавре и историческому центру. Торговые центры и кафе — рестораны, кафе и пекарни.
О доме и номере: Современный дом 2024 года, выполненный по проекту архитектурной мастерской Цыцина.
Безопасность и комфорт: закрытая территория, видеонаблюдение, современные коммуникации. Умная планировка: совмещённый санузел, функциональная кухонная зона, место для хранения. Высота потолков 2,7 м — ощущение простора и света даже в компактном пространстве. Есть машино-место площадью 20 кв. м. на - 1 этаже подземного паркинга.
Условия сделки: Прямая продажа — один собственник (НЕ застройщик), документы готовы. Обременений нет — чистая юридическая история. Арендная доходность в этом районе стабильно высокая благодаря туристическому потоку и спросу на жилье у студентов и молодых специалистов.