Продам коммерческую недвижимость, 140 м²

Продаётся действующее производство деревянных открыток — один из лидеров продаж в своей нише на маркетплейсах (WB / Ozon / Яндекс Маркет).
Дейcтвующее производствo сувениров из дерева

Бизнес работает, приносит прибыль и масштабируется без вложений.
Ключевое:
Собственное производство в центре Санкт-Петербурга
Помещение 140 м2, используется 60 м2 — 80 м2 свободны
Низкая аренда, подготовлены откатные ворота и антресоль
Производственная мощность — до 10 800 шт/мес в 1 смену
Ассортимент 90+ SKU
Средняя цена продажи — ~600
Чистая рентабельность 15%
Окупаемость - 1.5 года
Уже есть:
3 лазерных станка ЧПУ + доп. оборудование
Оборудование
Настроенные кабинеты WB / Ozon / ЯМ
Готовые карточки товаров и отзывы
Налаженное производство и команда
Поставщики и техпроцессы
Товарные остатки
Главный рост:
Офлайн НЕ развивался вообще
Подключение цветочных, сувенирных, туристических точек и корпоративных заказов даёт кратный рост оборота.
Выручка прогноз 2026 = 41 775 708
Расходы прогноз 2026 = 36 017 848
Прибыль прогноз 2026 = 5 737 860
Окупаемость 24 мес. или 1,8 лет
Возраст бизнеса 5 лет
Количество сотрудников штат 5 чел.
Зарплата сотрудников средняя = 84 000
Загрузка мощностей 50% факт, 65% план на 2026
Цена:
~5.9 млн (цена обсуждаема + варианты комплектности)
(включено оборудование, бизнес «под ключ», остатки)
Причина продажи — фокус собственника на других проектах.
Продажа оперативная.
Поможем в получении кредита.
Пишите / звоните — покажу цифры и производство. [#7962565#]