Продаем 1-комнатные апартаменты, 24.6 м²

Продается светлая студия 24,6 м? в лучшем апарт-отеле Приморского района!

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Матроса Железняка, д. 2 (апарт-отель Zoom).
Этаж: 3 из 17
Площадь: 24,6 кв. м.

ОБЪЕКТ:

Ваш будущий лот находится на третьем этаже современного 17-этажного монолитного комплекса, сданного в эксплуатацию в 2022 году . Это не просто новостройка, а свежее здание с высоким классом энергоэффективности В+, что означает экономию на коммунальных платежах в будущем .

Почему третий этаж — это отличный вариант?

Удобство: Это идеальная высота — вам не нужно долго ждать лифт (или можно подняться пешком в час пик), но при этом вы уже выше уличной суеты.
Вид: Окна выходят на озелененную территорию или улицу, но без «высотной» оторванности от городской среды.
Безопасность: Эвакуация в случае необходимости максимально быстрая и простая.

Сама студия — это готовый номер с продуманной планировкой. В ней есть все для комфортной жизни или успешной сдачи в аренду :

Зона отдыха: Удобная двуспальная кровать (часто с ортопедическим матрасом).
Кухня: Полноценная мини-кухня с варочной панелью, холодильником, СВЧ и чайником. Всё необходимое для перекуса или приготовления завтрака.
Удобства: Современный санузел с душевой кабиной.
Техника: Большой Smart TV, высокоскоростной Wi-Fi, фен, утюг.

ИНФРАСТРУКТУРА И КОМФОРТ (Внутри дома):

Это не просто жилой дом, а полноценный апарт-отель с развитой внутренней инфраструктурой для максимального комфорта :

На первых этажах: Уютное кафе, где можно позавтракать или пообедать, не выходя из дома, а также современная зона коворкинга для работы.
Для отдыха: Есть лобби-бар, игровая зона и даже настольный теннис.
Сервис: Круглосуточная стойка ресепшен и охрана, видеонаблюдение — ваша безопасность под контролем. В здании также есть фитнес-зал и прачечная самообслуживания .
Для автовладельцев: Охраняемая парковка на территории.

ЛОКАЦИЯ (Вокруг дома):

Район имеет идеальную локацию — это тихая, зеленая часть города, но с отличной транспортной доступностью :

Метро: Всего 7-10 минут пешком до станции Чёрная речка. Две остановки — и вы в центре .
Выезд на авто: Удобный выезд на Приморский проспект и ЗСД. До аэропорта Пулково и КАД можно добраться без пробок.
Зелень и прогулки: Рядом находятся парк и набережная, где приятно гулять в любое время года.
Магазины и кафе: В шаговой доступности множество продуктовых магазинов, супермаркетов и уютных ресторанов на любой вкус .

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА?

1. Готовый бизнес: Вы покупаете не просто стену, а работающий актив. Дом уже функционирует как отель (Best Western Zoom) . Вы можете сдавать студию посуточно, получая пассивный доход.
2. Ликвидность: Современный дом в востребованном районе — это всегда высокий спрос на аренду.
3. Все включено: Полная отделка и меблировка избавляют вас от головной боли с ремонтом.