Продаем 1-комнатные апартаменты, 28.15 м², Санкт-Петербург, проспект Большевиков, уч3

Сегодня снизила цену!(7 окт) Цена за м2 гораздо ниже среднего!

Про сам комплекс:
Про.Молодость находится рядом с м. Улица Дыбенко. До Ладожского вокзала - 5 минут на метро, до Московского — 18 минут, до центра города - 20 минут.
Рядом с апарт-отелем расположены крупные гипермаркеты: Перекрёсток, Максидом, Окей, Петрович.

Пешком можно дойти до университета им.проф.Бонч-Бруевича, за 5 минут на машине доехать до ТРК Мега Дыбенко.
Хорошее расположение, удобно.

Апартаменты будут сдаваться с чистовой отделкой, в санузле и ванной будет подключена вся сантехника, включая раковину со смесителем.

На первом этаже комплекса будут кофейни и ресторан авторской кухни, рядом с комплексом - многоуровневый теплый паркинг. Апартаменты можно приобрести в ипотеку. Ипотечные кредиты выдают Росбанк, Абсолют банк, Металлинвестбанк, СМП, ВТБ, Совкомбанк, банк Санкт-Петербург, Примсоцбанк, РНКБ, Зенит, Сургутнефтегазбанк, действуют программы с субсидированными процентными ставками.

Я люблю такие здания с инфраструктурой. Покупаешь сразу не только жилые метры будто, но ещё и какой-то внешний комфорт, удобство доступной среды.
Сама обожаю сидеть в лобби с ноутом, ковырять какие-то делишки, пить кофе.

Мое мнение:
Про.Молодость пережил непростые времена с остановкой строки больше, чем на год на фоне известных событий (люди испугались, покупки остановились, как и стройка). Застройщик объект не бросил, был всегда на связи с инвесторами («дольщиками»). Не скрою, я пережила большой стресс от страха, что сбережения потеряны навсегда.
В итоге, PLG смогли уговорить банки выдать кредит на весь процесс до-стройки и договориться с инвесторами о подписании доп.соглашений (о том, что стройка будет продлена). Умнички.
Сделали ребрендинг, поставили во главу компании современную и опытную предпринимательницу, стройка пошла полным ходом.
Значит, стройка движется в стабильном русле. Еще 1.5 года - и ключи!

Считаю, что рыночная цена - неадекватная. Вообще рост цен сумасшедший какой-то. Мой юнит продается почти за 6.5 млн при рассрочке! 5.5 - по ипотеке (а сколько за неё еще переплата процентов). Я считаю, что честная цена - 4.85 млн.

Эта цена - за то, что я рискнула своим капиталом и пережила на себе уже по сути все риски, и продаю уже очищенную от нервотрепки студию. Небольшой торг уместен.
Можете обставить своей мебелью и жить, можете обставить мебелью - и сдавать.

Я в России не живу, буду продавать через доверенность на свою сестру.
Оплата в криптовалюте (USDT) - очень приветствуется.
Лучше пишите все вопросы. К сожалению, до меня не дозвониться, тк нахожусь заграницей.

Продам 1-комнатные апартаменты с отделкой общей площадью 28.15 кв.м., расположенные по адресу Санкт-Петербург, проспект Большевиков, уч3, цена 4 350 000 руб.