Продам 1-комнатную квартиру, 29.3 м²

Готовая к жизни однокомнатная квартира с редкой планировкой и окнами на две стороны — в пешей доступности от метро. Малоэтажная застройка, просторный зелёный двор и комфортный 4-й этаж.
Юридически чистая сделка:
• один взрослый собственник
• без обременений и маткапитала
• полная стоимость в договоре
• в собственности более 7 лет (покупалась по ДКП)
• лёгкая встречная покупка

Пространство и комфорт
Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят на две стороны: с одной — красивые рассветы, с другой — уютные закаты. Много естественного света, ощущение воздуха и простора.
Сделан качественный современныйз ремонт:
— полностью заменена электропроводка
— новые стеклопакеты
— заменены стояки ГВС и ХВС
— установлены новые радиаторы и счётчики
— отциклован натуральный паркет — тёплый и приятный под ногами
Планировка продумана: достаточно мест хранения, всё организовано удобно и без перегруженности.
По договорённости можем оставить часть мебели — можно заехать сразу, без дополнительных вложений.
В квартире стабильно тепло, нет перебоев с водой и электричеством.
Всего 3 квартиры на этаже — тихо, спокойно и без лишнего шума.

Дом и территория
Панельный дом 1970 года постройки.
В 2022 году выполнен капитальный ремонт фасада, крыши и подвала.
Чистые парадные, ухоженный двор, видеонаблюдение по периметру.
Во дворе:
• детская и спортивная площадки
• футбольное поле, которое зимой превращается в лыжную трассу — редкая и приятная особенность придомовой территории.

Локация и инфраструктура
Калининский район — один из самых удобных и зелёных в СанктПетербурге: развитая инфраструктура, парки и всё необходимое рядом.
В пешей доступности:
— магазины, кафе, пекарни
— фитнес-клуб и аптеки
— пункты выдачи заказов
Рядом множество школ и детских садов.
Прямо во дворе — одна из лучших школ в Санкт-Петербурге - Школа 619 с бассейном, открытым и для взрослых.
До станции метро Гражданский проспект — около 15 минут пешком или 5 минут на транспорте.
В 5 минутах ходьбы одна из крупнейших зеленых зон в Санкт-Петербурге — Муринский парк с благоустроенной территорией, велодорожками, ручьями и уникальной лыжероллерной трассой.
В 10 минутах пешком — гипермаркеты Лента и Лемана Про — удобно для покупок и ремонта.
Отдельное преимущество — быстрый выезд на КАД в обе стороны: удобно добираться как по городу, так и за его пределы.

Отличный вариант для комфортной жизни. Квартира, в которую приятно возвращаться.

Поможем бесплатно одобрить ипотеку в любом банке и подобрать оптимальные условия под вашу ситуацию.
Объект прошёл юридическую проверку. При необходимости подключим Сервис защиты сделки — для дополнительной безопасности и защиты ваших интересов.
Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.