Продам 1-комнатную квартиру, 30.5 м²

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в спальном районе рядом с метро. Окна выходят во двор со сквером и школой. Рядом несколько детсадов и школ, множество мест для прогулок с детьми и собакой, рядом отличная поликлиника 87 с большим количеством профильных специалистов. Свежий ремонт 2022 года, делал для себя. В октябре 2024 г в квартире были установлены двойные стеклопакеты Рехау с инфракрасной блокировкой солнечных лучей и антимоскитными сетками. Выполнена свежая циклевка и лакировка букового паркета, проведена реставрация ванной жидким мрамором, в ванной заменена сантехника и установлена скрытая сушилка для белья. Проведен Wi-Fi. Выполнен капитальный ремонт фасада дома. Во дворе большая новая детская площадка и много деревьев, практически мини-парк. Очень развитая инфраструктура (продуктовые магазины, булочные, парикмахерские, ПВЗ Озон и Вайлдберриз, салоны оптики, банки, ТЦ). В пешой доступности парк Есенина и университет телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича. Данный объект может стать отличным варинтом для студента или молодой семьи, а также для сдачи в аренду. В собствественности более 5 лет. Собственник один, наследников нет. Соседи тихие. Шумоизоляция хорошая (данная серия панельных домов 1-ЛГ-606 отличается хорошими планировками и повышенной тепло и шумоизоляцией). В подъезде сделан свежий ремонт, запахов нет. Управляющая компания работает хорошо. Коммунальные платежи: летом - около 3000 руб., зимой - около 6000 руб. Вариант жилья - заезжай и живи без дополнительных вложений. Звоните и приходите на просмотр, обо всем договоримся. Продаю по причине потребности в расширении жилплощади. Уже есть встречный вариант. Агентов (риелторов) прошу не беспокоить.