Продается 1-комнатная квартира, 30.6 м²

Собственник
Стильная 1-к квартира у метро Московская. С ремонтом, без вложений!
О КВАРТИРЕ:
Продается уютная и светлая однокомнатная квартира с качественным современным ремонтом. Делали для себя, не экономя на материалах:
Пол: новая стяжка, уложен премиальный немецкий кварцвинил.
За счет новой стяжки потолок выше. На стенах обои бренда Lamborghini Италия,Германия.
Окна: качественные тройные стеклопакеты (отличная тепло- и шумоизоляция).
Коммуникации: заменены во всем стояке (с 1 по 5 этаж). В 2024 году выполнен капремонт подвала. Чистая парадная.
Бонус: кухня и часть техники остаются новому владельцу. Остальное оговаривается. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду (потенциал аренды — от 45 000 руб./мес).
О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:
Дом управляется ЖСК — это низкие коммунальные платежи (2 000 4 500 руб.) и ухоженная придомовая территория. Соседи взрослые. Уважение к тишине.
Рядом с домом застройки класса комфорт +, бизнесс. Безопасный район для прогулок в любое время.
Транспорт: всего 7 минут пешком до ст. м. Московская. Удобный выезд в аэропорт Пулково и центр города. До аэропорта 20 минут на автобусе.
На метро до Невского 15 минут. Рядом с домом есть автобусные остановки в любую часть города.
Инфраструктура: в пешей доступности парк Авиаторов(скейт-парк,зона шашлыков,баскетбол,озеро,зона игр) и парк Победы(большой парк с озерами). Рядом школы с углубленным изучением английского или французского(2 мин пешком), детские сады в 100 м от дома, Fitness House повышенной комфортности и круглосуточные супермаркеты (Семишагов,Пятерочка,Дикси,Лента)
Место для выгула собак.
Рядом поликлиника,детская поликлиника,больница,мрт центр, частная медсанчасть.
Отдых: через дом находится уютный пруд с ивами и скамейками. Летом 2025 отремонировали и заменили зону отдыха у метро, во дворе новые скамейки и тренажеры. Рядом площадки для детей с играми.
Парковка: всегда есть места прямо у парадной,плюс за домом своя парковка.
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
Никаких обременений по детям, полная стоимость в договоре.
Прямая продажа. Квартира подходит под ипотеку.
Все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Просьба агентов без реальных покупателей не беспокоить.