Продается 1-комнатная квартира, 30.7 м²

Арт. 132576418 Предлагается к продаже 1- кoмнатная квартирa в малоэтажном жилом комплексе комфорт-класса «Зелёный квартал на Пулковcких выcотаx».

О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:

-Прямая продажа.
-В собственности более 5-ти лет.
-Нет никаких ограничений, обременений или долгов.
-Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет.
-Квартира приобреталась на этапе строительства дома. Первая продажа.
-Материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались.
-В квартире никто не зарегистрирован, есть возможность передать квартиру в день сделки.
-Полная стоимость в договоре.
-Юридически абсолютно чистая квартира.
-Подходим под любую ипотеку и жилищную субсидию. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки.
-Продажа квартиры обусловлена сменой района проживания.

О КВАРТИРЕ:

-Общая площадь 30.7 кв.м. вместе с лоджией 34,7 кв.м.
-Полностью обустроенная кухня -9,8 кв.м., с выходом на застеклённую лоджию - 4 кв.м., изолированная комната -14,5 кв.м. (гостиная),
-Совмещённый санузел с настенной плиткой от пола до потолка - 3,1 кв.м.
-Окна квартиры выходят на на внутриквартальную зеленую территорию.
-Квартира светлая, тёплая, тихая, чистая с произведённым свежим ремонтом в современном стиле, можно заехать и комфортно жить.
-Полы - качественный ламинат.
-Дополнительным плюсом является продуманная на этапе строительства повышенная шумоизоляция.
-В помещении санузла смонтирован электрический «теплый пол».
-Комфортный 3-й этаж.
-Квартира полностью укомплектована качественным сантехническим оборудованием.
-Будущему собственнику достанется полная меблировка квартиры, включая дорогостоящий кухонный гарнитур, качественная сантехника, а также бытовая техника именитых производителей Наiеr, Gоrеnjе.
-Спокойные, дружелюбные соседи и комфортная среда.

О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:

-Кирпично-монолитный дом, построенный в 2023 году одним из самых надёжных застройщиков компанией «Setl Sity».
-Городская прописка.
-«Зеленый квартал на Пулковских высотах» новое представление о комфортной жизни в городе. Малоэтажный, зеленый и безопасный квартал в престижном и популярном Московском районе Санкт-Петербурга.
-Чистая, красивая парадная с современным лифтом.
-Закрытый, зелёный двор с зоной для отдыха и собственной детской площадкой.
-Оборудованные велопарковки.
-У собственника квартиры имеется машиноместо в отдельно стоящем паркинге минутной доступности, его возможно приобрести за отдельную плату, при необходимости.
-Также для автомобилистов оборудованы бесплатные парковки рядом с домом.
-Своя управляющая компания, которая быстро решает все текущие вопросы.
-Полностью новый микрорайон. Хорошо развита вся инфраструктура. В состав комплекса входят два новых, современных детских сада и две школы, три сада, четыре аллеи и площадь с еловым сквером, сетевые магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и многие другие необходимые для комфортного проживания учреждения.
-В 2-3-х минутах пешком от дома «Экотропа по