Продам 1-комнатную квартиру, 30.8 м²

Предлагается к продаже однокомнатная квартира в ЖК «Стрижи в Невском-2» от застройщика Setl City, монолитный дом 2023 года постройки с вентилируемыми фасадами.
— Дворы на стилобате (уровень 2-го этажа) с закрытими детскими и спортивными площадками, зонами отдыха
— 2 лифта: пассажирский и грузовой
— Закрытая территория, видеонаблюдение
— Подземный и наземный паркинги

Локация:
- в пешей доступности метро Ломоносовская 10 мин, 3 мин до троллейбусных и автобусных остановок (маршруты в центр, юг и восток города);
-для автомобилистов — удобные выезды в центр и в пригород; -рядом парк имени Бабушкина и Ивановский сад,недалеко от Невы;
- в жилом комплексе уже функционирует вся необходимая коммерция ;
- ликвидная локация из-за отсутствия конкуренции ( идеальна для собственного проживания и для сдачи в аренду).
-рядом детские сады и школы,спорткомплекс;
О квартире:
- площадь квартиры 30,6 кв.м,комната 14,1 кв.м ,кухня 9,9 кв.м,светлая отделка от застройщика,санузел совмещенный;
- высота потолка 2,75, широкая комната, в коридоре есть место под шкаф
- окна выходят во двор,на закрытую детскую площадку
-этаж 9 из 17
- установлены счетчики с автоматической передачей показаний воды и света

Один взрослый собственник, приобреталась по ДДУ у застройщика, нет обременения и не использовался материнский капитал,в квартире никто не жил и не прописан .
Посредникам просьба не звонить.