Продам 1-комнатную квартиру, 32.5 м²

Представляем вашему вниманию уютную видовую квартиру в одном из самых динамично развивающихся районов Василеостровского — Морском округе. Жилой комплекс расположен по адресу: бульвар Александра Грина, дом 3 и отличается продуманной инфраструктурой и современными планировками.

Характеристики квартиры:

• Площадь: 32,5 кв. м. Оптимальная площадь для комфортного проживания одного человека или молодой пары.
• Этаж: 8 из 19. Удачная «золотая середина»: вы насладитесь красивыми видами из окна, при этом не слишком высоко и не слишком низко.
• Состояние: Квартира требует ремонта на ваш вкус, что является отличной возможностью создать идеальное пространство с нуля, заложив в бюджет только стоимость материалов и работ.
• Планировка: Видовая (на Финский залив), просторная и функциональная. На площади 32,5 м? легко разместится как студия с зонированием, так и классическая однокомнатная квартира с изолированной комнатой.

О доме и инфраструктуре (ЖК «Светлый мир»):
Дом построен в 2019 году, монолитный, что гарантирует высокую надежность, хорошую звуко- и теплоизоляцию. Это современное здание с продуманными общественными пространствами:

• Высота потолков: 2.70 м.
• Парадные (подъезды): Чистые, с современной отделкой.
• Лифты: В доме 16 лифтов, что исключает длительное ожидание.
• Безопасность и комфорт: В доме автоматическая система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция, отсутствует газ (что снижает риски), внутренние водостоки. Мусоропровод отсутствует, что поддерживает чистоту в подъездах.
Благоустройство двора и окружение:
Внутренняя территория закрытая и оборудована для комфортной жизни:

• Детские и спортивные площадки.
• Зоны для отдыха с гриль-беседками и декоративными бассейнами.
Жилой комплекс расположен в районе «Морской фасад» (Намыв), который славится свежим воздухом и близостью к воде.
Транспорт и доступность:

• До метро «Приморская» около 2,4 км (пешком ~30 минут, на транспорте ~10-15 минут).
• В шаговой доступности остановки общественного транспорта: автобусы 100, 158, маршрутка К-162 (остановка «площадь Беллинсгаузена» в 670 метрах) .
• Удобный выезд на Морскую набережную и ЗСД.
Быт и покупки рядом:
Район активно застраивается, поэтому инфраструктура постоянно развивается. Прямо в доме и соседних зданиях работают круглосуточные магазины, кофейни, есть управляющая компания. По данным Циан, в пешей доступности находится 5 школ и 9 магазинов.

Почему стоит купить эту квартиру?

1. Новостройка 2019 года: Современные инженерные коммуникации, не нужен капремонт.
2. Чистый район: Экологичность и близость к Финскому заливу.
3. Ликвидная площадь: 32,5 м? — самый ходовой формат на рынке для инвестиций или первого жилья.
4. Динамика цен: Рынок в этом районе показывает стабильный рост спроса, что делает покупку выгодным вложением.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Увидите своими глазами преимущества этого места и вида с 8 этажа. Успевайте приобрести квартиру в одном из самых перспективных районов Петербурга.