Продам 1-комнатную квартиру, 33.5 м²

Один собственник, ДДУ 2021 года с ипотекой Сбера, остаток 2 130 000 руб. (будет безопасный для покупателя расчёт через аккредитив), материнский капитал не использовался, полная стоимость в договоре купли-продажи, на налог не попадает. На сделке будет лично, не в браке. Другая собственность есть, это не единственное жильё.
Зарегистрирован только собственник, снимется до сделки. Готов передать квартиру по Акту в день сделки. Прямая продажа в связи с покупкой бОльшей площади на первичном рынке.
Оптимальный для однокомнатной квартиры метраж и удобная для проживания планировка. Выход на застеклённую лоджию из кухни, в прихожей помещается вместительный шкаф и есть отдельная кладовка/гардеробная. Квартира не торцевая, светлая, с широкими окнами во двор.
Ремонт и отделка сделаны хорошо, в нейтральных пастельных тонах.
Входит в стоимость и остаётся вся мебель и техника, всё в хорошем и рабочем состоянии. Можно сразу заезжать и жить!
Кровать с ортопедическим матрацем шириной 160 см и длиной 200 см, с подъёмным механизмом и ящиком для хранения. Качественная кухня Лавелла сделана под заказ до потолка с антресольными полками, ручками скрытого монтажа и доводчикам на дверцах, со встроенными холодильником, духовкой, посудомоечной машиной, индукционной варочной панелью. Обеденный стол, стулья, шкаф, комод и стиральная машина. Люстры, карнизы, шторы и тюль тоже остаются.
Долгов по коммунальным платежам нет. В каждом месяце приходят три квитанции на оплату: УК, ЕИРЦ и Теплоэнерго. Счётчики ХВС и ГВС в квартире, показания нужно подавать самостоятельно. Показания по отоплению тоже нужно подавать в УК для перерасчёта. Счётчики на электричество находятся в межквартирном холле и считываются автоматически. Интернеткабель в квартиру заведён, сейчас договор с Невалинк, в доме ещё есть AT-HOME и SkyNet. Домофон в квартиру тоже проведён, трубка работает.
ЖК New Time - комфорт класса и, по нынешним меркам, считается малоэтажным, а это сейчас становится приоритетным и востребованным. Все дворы между корпусами на стилобате закрыты, доступ по своему ключу-таблетке, парковка в них запрещена, только краткосрочная погрузка-выгрузка. Парадные сквозные, вход и с внешней стороны, и со двора. Все магазинчики, кафешки и сфера услуг по периметру всего комплекса.
На своём же лифте можно спускаться в просторный подземный паркинг, есть свободные места и для покупки, и для аренды.
Круглосуточный диспетчер располагается в первом корпусе, он же дистанционно открывает въезд во двор.
Сейчас активно ведутся работы по расширению и благоустройству Планерной улицы, и скоро будут доступны маршруты автобусов до самого дома.