Продается 1-комнатная квартира, 34.4 м²

Номер объявления: 21291 - назовите его оператору. Продажа новой однокомнатной квартиры в ЖК «Шушары-Парк». Полностью готова к проживанию.
Однокомнатная квартира в жилом комплексе «Шушары-Парк», Вишерская улица, дом 24, стр. 1. Квартира расположена на 11 этаже 25-этажного дома. Общая площадь — 34,4 кв. м, жилая — 14 кв. м.
Дом построен в 2019 году группой компаний «Ленстройтрест». Объект полностью готов к оформлению сделки и проживанию.
Квартира в состоянии «въезжай и живи». Отделка от застройщика выполнена в светлых нейтральных тонах, подходит для любого интерьерного решения. Вся мебель новая, приобретена специально под данный объект и остаётся новому владельцу. Комната 14 м2 и кухня 8,4 м2 светлые, правильной формы; раздельный санузел с ванной; просторная прихожая - вы получите квартиру с оптимальной планировкой!
Отдельного внимания заслуживает балкон (по длине комнаты и кухни), на нем можно расположить кресло и столик, чтобы выпить кофе, глядя на открывающийся вид.
В квартире ранее никто не проживал.

Дом расположен во втором квартале от выезда из Шушар на КАД — удобная локация для регулярных поездок в город. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома. До станции метро «Купчино» — около 10 минут езды на автобусе. Выезд на Витебский проспект и КАД осуществляется без задержек в пробках.

Дом четырехподъездный со встроенными коммерческим помещениями на первом этаже и подземным паркингом.
Во внутреннем дворе оборудована современная детская и спортивная площадки. Квартира расположена в первой «семейной» секции. На этаже всего по 7 квартир. Есть три лифта: два пассажирских и грузовой. В подземный паркинг можно спуститься на лифте.

В шаговой доступности от дома:
— общеобразовательная школа и детский сад;
— многофункциональный центр (МФЦ);
— поликлиника;
— кафе и рестораны;
— торговый комплекс;
— спортивные центры.
Всё необходимое для комфортной повседневной жизни — в пределах нескольких минут ходьбы.

Квартира находится в черте Санкт-Петербурга (посёлок Шушары), что даёт возможность оформить постоянную регистрацию — петербургскую прописку. Это важное преимущество для семей с детьми, а также для тех, кто планирует пользоваться социальной инфраструктурой и медицинскими учреждениями города.

Объект полностью готов к проживанию или сдаче в аренду. Отсутствие необходимости в ремонте и меблировке, высокая транспортная доступность, наличие большого балкона и развитой инфраструктуры делают квартиру востребованной и на рынке аренды.

Квартира подходит под ипотеку любого банка. Также возможна покупка с использованием любых видов субсидий, включая материнский капитал.
Квартира подойдет:
— Семейным парам и одиноким покупателям, планирующим первое собственное жильё;
— Инвесторам, рассматривающим приобретение арендного бизнеса;
— Тем, кто работает в Санкт-Петербурге и нуждается в удобной транспортной связи с городом;
— Автовладельцам, ценящим комфорт и защиту от погодных условий;
— Тем, кто ценит дополнительные простран