Продаю 1-комнатную квартиру, 34 м²

Продаю уютную светлую однокомнатную квартиру на берегу Невы.
Кухня просторная, светлая. Новым хозяевам оставим мебель, варочную панель, вытяжку и духовой шкаф от ИКЕА.
Санузел совмещенный, вся сантехника от застройщика заменена на новую. Есть место под стиральную машинку. Так же оставим новым владельцам большой вместительный шкаф.
В прихожей имеется большой встроенный шкаф, делался на заказ. Так же оставим новым владельцам.
Комната светлая, теплая, увеличенные окна и высота потолков.
Квартира расположена на последнем этаже, сверху есть технический этаж.
Ремонт от застройщика в хорошем состоянии, можно поменять обои, на балконе положен деревянный пол, есть вывод и полка под кондиционер.
В минутной доступности детский сад и новая большая школа. Кафе, пункты выдачи, салоны красоты расположены в соседнем доме. До метро и КАД 20 минут без пробок на транспорте, остановка рядом с домом. Имеется собственный пляж, места под барбекю и прогулочная зона вдоль Невы. Детские площадки и зоны отдыха расположены на стилобатах без машин. Есть парковка как подземная так и около домов. По всей территории доступная среда для инвалидных и детских колясок, так же на первом этаже имеется колясочная, видеонаблюдение на всей территории и в МОПах.
Соседи спокойные, коммунальные платежи до 5 тысяч рублей зимой.
Один взрослый собственник.
Ипотека втб, Маткап не использовали
Полная цена в договоре, любые виды отплаты, выписку ЕГРН предоставлю по запросу.
Продажа от собственника, агентства прошу не беспокоить. Реальным покупателям торг.